Аренда совместной собственности

Юрист рассказал, как истребовать половину дохода от аренды, полученного супругом – Рынок жилья

Аренда совместной собственности

28.08.2020 | 08:00 4683

Совместную недвижимость – квартиру – супруга сдает в аренду. Как мне получить половину арендной платы?

К совместной собственности супругов относится любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, а также права и обязательства, если брачным договором не установлено иное. Учитывая, что брачный договор не упоминался, будем считать, что его нет.

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе прав аренды жилой площади, приобретенный и возникший в период брака, исходя из толкования статей 34 и 38 СК РФ, должен учитываться при разделе имущества супругов.

Если ваш брак еще не расторгнут, то раздел прав, в том числе собственности и/или аренды, возможен без суда, через брачный договор, но требует нотариального удостоверения.

Когда брак расторгнут – нотариальному удостоверению подлежит соглашение о разделе имущества. Если договориться в первом или втором случае не получилось, следует обратиться в суд.

Практика такова, что с разделом прав аренды обычно трудностей у судов не возникает.

Верховный суд уже неоднократно указывал на то, что права аренды делятся между супругами наравне с имуществом (жилым помещением) – по ½ или пропорционально долям (если они выделены) либо согласно условиям брачного договора или соглашению о разделе имущества.

К сожалению, до сих пор возникают сложности с определением судами конкретных сумм денежных средств, которые были получены одним из супругов от арендаторов.

На следующие моменты стоит обратить пристальное внимание перед обращением к оппоненту для урегулирования спора на досудебной стадии или в суд – когда полюбовно договориться не получилось.

– Взыскать денежные средства возможно за обратный период, не превышающий трех лет.

– Для признания дохода от сдачи жилых помещений в аренду совместным имуществом супругов необходимо выяснить – были ли между ответчиком и третьим лицом взаимоотношения, вытекающие из договора аренды, если были – то в какой конкретный период (периоды).

Это подтверждается оригиналом договора аренды. Если договор отсутствует у вас и укрывается оппонентом, необходимо проверить, а был ли он зарегистрирован в Росреестре.

Также следует запросить оригинал договора у арендаторов либо сделать копию их договора и заверить ее нотариально.

– Следует выяснить, передавались ли от арендаторов к ответчику денежные средства за аренду жилого помещения и если передавались, то каким образом, в каком количестве и в каких периодах, чем это подтверждается и какова дальнейшая судьба денежных средств – они аккумулируются на расчетном счете и/или истрачены. Подтвердить те или иные обстоятельства дела могут акты приема-передачи денежных средств, выписки по банковскому счету. Если дело дошло до суда, то вы можете попросить суд оказать вам содействие в истребовании доказательств – запросить выписки по банковским счетам в финансовых организациях за определенный период, направить запрос в Росреестр – для выяснения регистрации аренды, а также в ИФНС – для подтверждения уплаты налогов с дохода от сдачи в аренду жилого помещения и уплаты налогов с приобретения недвижимости.

Договоры найма заключаются не всегда, более того, если дело доходит до судебного спора, ответчики часто укрывают такие договоры, особенно в случаях, когда последние не подлежали государственной регистрации. Это осложняет дело, но не ставит истца в тупиковую ситуацию.

Если ответчик систематически получал денежные средства и это подтверждено выписками по банковскому счету, свидетельскими показаниями, а также если нотариально удостоверен факта проживания граждан в спорной квартире длительное время на правах аренды (протокол обеспечения доказательств), – это может сыграть решающую роль в судебном решении.

Однако обращаю внимание, что свидетельскими показаниями не может быть установлен факт передачи денежных средств от арендаторов к ответчику.

Таким образом, истец имеет право претендовать на денежные средства, полученные от сдачи жилья в аренду только в тех рамках, в которых докажет фактическое получение денежных средств ответчиком от арендаторов.

В судебном споре я рекомендую привлекать арендаторов в качестве третьих лиц, которые не заявляют самостоятельных требований и могут дать по существу спора пояснения, затрагивающие их взаимоотношения с ответчиком.

Идем дальше. Ввиду уклонения от передачи спорных денежных средств от ответчика к истцу у первого образуется неосновательное обогащение в порядке статьи 1102 ГК РФ.

Поэтому вы вправе, помимо требований о разделе арендных прав и обязательств, взыскании денежных средств по арендным правам и обязательствам, также взыскать проценты за периоды аренды, указанные вами и подтвержденные в рамках суда, в порядке, установленном статьей 395 ГК РФ.

Сумма упущенной выгоды – это та сумма, которая может быть заявлена истцом в случае, когда ответчик существенно занижает размер аренды относительно сложившегося рынка.

Эти деньги были бы получены истцом, если бы ответчик добросовестно относился к условиям договора аренды и отсутствовали бы не согласованные с истцом как собственником общего имущества существенные условия договора: срок аренды, периоды оплаты. Но нас интересует стоимость аренды.

Данная сумма подлежит взысканию в размере ½ от упущенной выгоды в порядке статьи 15 ГК РФ.

Для подтверждения размера упущенной выгоды вы можете сделать подборку объявлений об аренде аналогичных вашему жилых помещений из сети интернет, а можете заказать заключение эксперта-оценщика о среднерыночной стоимости аренды жилого помещения, находящегося в той же локации, с теми же характеристиками (рекомендую второй путь).  

Чего истцу ожидать в ответ? Встречные исковые требования ответчика, как правило, строятся на взыскании ½ коммунальных платежей и иных трат, непосредственно связанных с содержанием общего имущества (жилого помещения) в пригодном для эксплуатации виде, например трат на налоги, на ремонт жилого помещения, на охранные комплексы (тревожную кнопку, видеодомофон, пропускной режим в ЖК с выделенной охраной) и т. д., в порядке статьи 210 ГК РФ.

Также ответчиком в виде возражений может быть представлена доказательная база, что истец знал о сдаче жилого помещения в аренду и дал свое письменное согласие на сдачу жилого помещения в аренду на конкретных условиях или собственноручно подписал договор аренды. Тогда упущенную выгоду взыскать не удастся.

Если вы этого не делали, необходимо требовать назначения почерковедческой экспертизы по установлению подписанта, которая установит, что подпись принадлежит не вам. Таким образом вы получите контраргумент против «согласия» или договора, представленного ответчиком.

Также в том случае, если ответчиком представлен договор аренды, по вашему мнению подписанный задним числом, может пригодиться экспертиза давности реквизитов документа.

Она установит примерный момент времени нанесения чернил на бумагу, что также может повлиять на судебное решение.

От оппонента также можно ожидать, что он займет позицию, согласно которой средства от сдачи жилого помещения в аренду делились между вами в равных долях. Подтверждают это выписки с банковского счета о переводах средств на вашу карту. В этом случае ответчик должен доказать, что назначение перевода – именно получение вами дохода от арендных платежей.

Ведь средства могли быть переведены с другим назначением, допустим подарены. Если ответчик представил фиктивные (по вашему мнению) акты приема-передачи средств от него к вам – также назначайте почерковедческую экспертизу.

Возникли сомнения в подлинности представленных ответчиком выписок по расчетным счетам – запрашивайте выписки из финансовых организаций через суд.

Споры по взысканию арендных платежей имеют множество нюансов, которые, к сожалению, невозможно в полной мере осветить в рамках статьи, поэтому я рекомендую перед обращением к супруге проконсультироваться с юристом, чтобы заранее выстроить эффективную стратегию по взысканию денежных средств, опираясь на конкретные обстоятельства дела и документы.

Партнерский материал    pixabay.com   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/260682/

Сдача в аренду недвижимого имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов

Аренда совместной собственности

Супруги владеют нежилым помещением, приобретенном в браке. Брачного договора нет. Платежные документы и свидетельство о праве собственности оформлены на мужа. Данное помещение сдается в аренду от имени супруги. Супруг не возражает, о чем составлена нотариальная доверенность.

Правомерно ли признать налогоплательщиком НДФЛ по доходам от сдачи имущества в аренду супругу на основании ст. 210 НК РФ? Если нет, то какими дополнительными документами может быть подтверждено право супруги на распоряжение полученными доходами, включая уплату НДФЛ с них от своего имени?

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 253 ГК РФучастники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Вопросы совместной собственности супругов урегулированы Семейным кодексом РФ (далее – СК РФ).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).

Согласно ст. 35 СК РФвладение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Налогоплательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, получающие доходы от источников, в РФ, не являющиеся налоговыми резидентами РФ (ст. 207 НК РФ).

При этом к доходам от источников в РФ относятся, в том числе доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ (п.п. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ).

Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками, в частности, от источников в РФ (ст. 209 НК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 210 НК РФпри определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Как разъяснил ФАС Уральского округа в постановлении от 21.09.2004 г. № Ф09-3057/04-ГК, распоряжение имуществом предполагает определение его юридической судьбы, поэтому передача имущества в аренду является одним из способов распоряжения имуществом.

Поэтому любой из супругов вправе распоряжаться имуществом, находящимся в совместной собственности, в том числе передавать это имущество в аренду, выступая стороной договора от своего имени.

В соответствии со ст. 208 и 209 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами — собственниками имущества по договорам аренды этого имущества, являются объектом налогообложения по НДФЛ по налоговой ставке 13% у налоговых резидентов РФ.

Согласно ст. 226 НК РФ российские организации, индивидуальные предприниматели, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 НК РФ.

Указанные лица именуются налоговыми агентами.

Исчисление сумм и уплата налога производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 227, 227.1 и 228 НК РФ с зачетом ранее удержанных сумм налога.

П. 1 ст. 228 НК РФ установлено, что исчисление и уплату налога физические лица производят исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.

В письме от 20.07.2009 г. № 03-04-06-01/178 Минфин РФ разъяснил, что если арендатором является российская организация, она на основании ст. 226 НК РФобязана исчислить, удержать и перечислить в соответствующий бюджет сумму НДФЛ с сумм арендной платы, выплачиваемой арендодателю  физическому лицу.

Если арендатором является иностранная организация, то обязанность по исчислению и уплате НДФЛ с таких доходов возложена на налогоплательщика в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ.

То есть поскольку иностранная организация не признается налоговым агентом, то арендодатель — физическое лицо должен самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ.

Таким образом, российская организация (арендатор), производящая выплаты по заключенному с физическим лицом (арендодателем) договору аренды недвижимого имущества, признается налоговым агентом в отношении арендной платы, выплачиваемой физическому лицу, и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ

Источник: https://ab-express.ru/articles/sdacha-v-arendu-nedvizhimogo-imushhestva-yavlyayushhegosya-obshhej-sovmestnoj-sobstvennostyu-suprugov/

Право аренды как совместное имущество

Аренда совместной собственности

Истец обратился в суд с иском к бывшей супруге и отделу имущественных отношений городской администрации о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование требований он указал, что в период брака супруги приобрели право аренды земельного участка, договор аренды которого был заключен на имя ответчика с согласия истца.

Кроме того, в период брака на заемные средства, предоставленные  по договору беспроцентного займа истцу, был приобретен автомобиль, в дальнейшем проданный ответчиком без его согласия.

Истец просил признать указанное имущество совместно нажитым в период брака, признать доли в имуществе равными и разделить имущество с выделением по 1/2 доли в праве аренды земельного участка.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, признав совместно нажитым имуществом только автомобиль, сославшись на то, что в соответствии со ст. 34 и 35 Семейного кодекса РФ право аренды разделу не подлежит.

Суд апелляционной инстанции согласился с этим выводом, дополнительно указав на то, что право аренды является обязательственным правом и общим имуществом супругов не является.

Рассмотрев кассационную жалобу истца, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ сочла указанные выводы судов первой и апелляционной инстанций существенным образом нарушающими нормы материального права.

В своем определении ВС РФ указал, что в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г.

  № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права. «Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права», – уточнил ВС РФ.

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ могут учитываться при разделе имущества супругов.

ВС РФ заключил, что неправильное толкование подлежащих применению к спорным отношениям положений Семейного кодекса РФ привело к неверному разрешению спора в части требований истца о разделе права аренды спорного земельного участка. Решения судов первой и апелляционной инстанций в указанной части были отменены, дело возвращено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Адвокат МКА «Центрюрсервис» Илья Прокофьев считает, что в судебной практике по делам такого рода о разделе совместно нажитого имущества супругов сложилась единообразная система определения имущества, подлежащего разделу.

Причинами тому, указывает адвокат, послужили точное изложение норм в Семейном и Гражданском кодексах РФ и подробные разъяснения ВС РФ.

«Однако, как показывает практика, существуют исключения из общепринятых правил, которые выражаются в ином толковании судами норм материального права», – отметил адвокат.

По его мнению, ВС РФ точно указал на допущенные судами первой и апелляционной инстанций ошибки: «Вынесенное определение окажет положительное влияние на практику по данной категории споров и позволит судам первой инстанции в будущем избегать аналогичных ошибок и неточностей в толковании норм материального права».   

Адвокат АП Воронежской области Олеся Алимкина согласилась с тем, что рассматриваемое определение значимо для практики, поскольку право аренды представляет собой серьезный актив.

«При определенных условиях оно может быть предметом ипотеки либо взноса в уставный капитал юридического лица.

Земельный участок, право аренды которого стало предметом спора по настоящему делу, – это уже не просто участок земли в чистом поле, а объект, оснащенный всей необходимой инфраструктурой, позволяющий начать строительство жилого дома в любой момент», – пояснила она.

Однако для Олеси Алимкиной остается открытым вопрос, насколько можно говорить о допустимости возникновения множественности лиц на стороне арендатора в судебном порядке в отношении земельного участка небольшой площади.

«Можно ли будет двум арендаторам одновременно использовать такой участок либо право аренды в данном случае следует признать неделимым и, определив рыночную стоимость данного права, выделить право аренды одному из бывших супругов, а за другим признать право на получение денежной компенсации?» – задается вопросом эксперт.

Адвокат добавила, что поскольку в России судебный прецедент официально не является источником права, то и говорить о том, что отныне все нижестоящие суды станут руководствоваться принятым определением ВС РФ по данному делу, не приходится. «В судах общей юрисдикции часто по одному и тому же вопросу можно встретить диаметрально противоположные решения», – отметила Олеся Алимкина.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/pravo-arendy-kak-sovmestnoe-imushchestvo/

Как сдать квартиру в аренду, если собственников несколько – условия договора, оплаты, налог

Аренда совместной собственности

Достаточно типичная ситуация, когда собственник жилого помещения подумывает о сдаче его в наем. Однако, что же делать, если собственников квартиры несколько? Можно ли распорядиться имуществом без согласия других собственников? Как правильно платить налоги? На эти и другие вопросы мы ответим в данной статье.

Для того, чтобы ответить на поставленные вопросы, необходимо для начала разобраться, в праве общей собственности какого вида находится имущество, которое планируется сдавать в наем, так как именно от определения данного обстоятельства зависят права собственников по распоряжению имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом собственность может быт долевой, то есть с определением доли каждого из собственников или совместной, то есть без определения таких долей.

По общему правилу, общая собственность является долевой. Случаи, когда собственность является совместной, установлены законом. Например, при отсутствии брачного договора между супругами, все имущество, нажитое ими в период брака (в том числе квартира) является их общей совместной собственностью.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, также зависит от того, долевая она или совместная.

Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно ст. 246, 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом здесь не предполагается согласие всех собственников, если один из них распорядился имуществом.

То есть, если имущество находится в общей совместной собственности, получать согласие всех собственников не требуется, так как такое согласие предполагается. Однако, и тут есть ограничения.

Например, если один из супругов хочет сдать имущество в наем на срок более одного года, ему требуется получить нотариальное согласие второго супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной.

Если же речь идет о долевой собственности, здесь процедура немного сложнее.

Суть в том, что общая долевая собственность на квартиру предполагает совместные решения по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, поэтому если один из собственников хочет сдать имущество в наем, обязательно нужно получить согласие других собственников.

Итак, теперь мы понимаем, что проблемы чаще всего возникают, когда собственность долевая, так как здесь при распоряжении имуществом всегда требуется согласие всех собственников.

Один из собственников, не получив согласие других собственников, не имеет право распоряжаться общим имуществом.

В случае, если такое согласие не было получено, другие собственники имеют право обратиться в суд с требованием о признании такого договора найма недействительным.

Как правильно оформить договор – с одним собственником или со всеми?

В принципе, оба варианта допустимы. Все зависит от того, как это решат между собой собственники жилого помещения.

Если договор заключается с одним из собственников, нужно получить согласие других собственников, которое может быть выражено в простой письменной или нотариально удостоверенной форме. Лучше все же получить нотариально удостоверенное согласие, так как такая форма дает большие гарантии защиты прав в сравнении с простой письменной формой.

Имущество может сдаваться и всеми собственниками, то есть каждый из них может быть указан в договоре как наймодатель, каждый будет подписывать договор, и с каждым из них у нанимателя возникнут соответствующие права и обязанности.

Кроме того, собственники квартиры могут оформить нотариально удостоверенную доверенность на одного из них, и именно данный человек будет от лица всех собственников распоряжаться имуществом.

Как правильно платить налог и кто его платит?

В соответствии со ст. 209 НК РФ, объектом налогообложения НДФЛ признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации – для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Согласно ст. 208 НК РФ, к доходам от источников в Российской Федерации относятся в том числе доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации. Налоговая ставка равна 13 %.

То есть собственник квартиры, которая сдается в наем, обязан уплачивать НДФЛ в размере 13% от полученного дохода.

Для того, чтобы разобраться, кто из собственников должен уплачивать НДФЛ и в каком размере, необходимо обратиться к условиям договора найма.

В договоре собственникам жилого помещения надлежит указать размер доли каждого собственника в праве общей собственности.

Также необходимо установить, какую часть денежных средств от суммы оплаты получит каждый из собственников жилого помещения.

По общему правилу, размер оплаты, которую получит каждый из собственников, равен размеру его доли в праве общей собственности. Однако, соглашением сторон собственники могут изменить данное положение.

Именно от этого соотношения и нужно исходить при решении вопроса, кто и в каком размере платит НДФЛ.

Например, у квартиры 2 собственника, каждому из них принадлежит 1/2 доли в праве общей собственности. В договоре они могут установить, что в этом же соотношении будут делить и оплату.

Соответственно каждый из собственников будет уплачивать НДФЛ с 1/2 суммы полученных по договору денежных средств.

На чье имя надлежит открыть банковский счёт, в случае оплаты аренды безналичными денежными средствами?

Данный вопрос также должен быть решен соглашением собственников имущества. Да, оплата может вноситься в установленных договором размерах на счет каждого из собственников жилого помещения, но это разумно делать в случае, если собственников немного, например, два.

В случае, если собственников намного больше, лучше всего оформить доверенность на одного из собственников, по которой он будет наделен правом получать оплату по договору на свой счет, а после уже передавать полученные денежные средства остальным собственникам.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/kak-pravilno-sdavat-kvartiru-u-kotoroj-neskolko-sobstvennikov-rasskazyvaet-yurist

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.