Безналичный расчет в снт закон

Содержание

������������ �������������������� ���������� �������������� ������������ ������������ ��������������

Безналичный расчет в снт закон

������������������ �������������� ������������ �������������� �� �������������� ��������������������������.

�� 1 ������������ ������ �������������� ������������������������ ������������ �������������� �������� �� ���������� �� ���������� ������ �������������� (������������������ ������������, ���������������������������� �� ������������������������ ����������, ������������������������������, ����������, ���������� �� ������ ����������) ������������ ���������������������� ����������������. ���������� �������������� ���������� ���� 29 �������� 2017 ��. ��� 217-���� “�� �������������� �������������������� ���������������������� �� ���������������������������� ������ ���������������������� ��������”.

�������������� ���� ���������������� �� ���������������� �������������������� ������������ ������������ ������������������ ���������� ���������������� ������������������������, ���������������������������� ���������������� �������������� – ������������������.

�������������� �� �������� ���������� ������������ ����������

“�� ������������ �������������������������� ���������������� ������������������ �������������������� ������������������ �������� �������������������� �� ���������������������������������� ������������������������ ���������������� �������������� ������������������������, �� ���������� ������������������ �� �������������������� ���������������������������� ���� ������������ ��������������”, – ������������������ ���������������� ������������������������ ������������������������ ���������������������������������� �������������� ��������������������.

���������� ������������������������ �� ������������ ���������� ���������� ���� ������������������������ �� ��������������������, ������������, ������������������ �� ��.��.

, ���� ������ �������������� “������������ ����������������������” �� ���������������������������� �������������� �������������������� ������������ ������ �������� ���������� ����������������������������, ���������������� ������������������������ ���������������� ������������������ ���������� �� �������������������� ������������������ ������ “��������������” �������������� ����������.

�������������� �� ���������������������� ���������������� ���������� ������������������ �� ������������ �������������������� ���������������� �� ���������������������� ���������������� ������������������������.

�� ���� ���� ����������, ������ �� ������������, ������ �������������������� ���� ������������������������������ ������������������ ���������� ������������������������ ������������ ���������������� ������������ ���� ������������������, ���� ���� ���� ����������, ������������������ ������ ���������������� �������������������� ������������ – �������� ������������������������ ���� ���������������� ���������������� ���������������� ���������������������� ����������, ���� ���������������������� ���������� �������������������������� �� ������������, ���������������� ���������������� �������������� ���� “��������������������������” �������������� ����������������.

���������� ���� �������������������������� ����������-�������� �������������� ���� ���������� �������������� ������������������ ���������� 1 ������������ 2019 ��������.

���� �� ������������ ���������� ���������������� �������� ���� ���������� ������������ ������������������ ���������� ���������� ���� ������������ �������������������� ���� �������������������� �������� ���� ������������������������������ ������ �������������������� �� ����������������, �������������������������� ����������.

������������ �� ������ ������������ 861 ������������������������ �������������� ���� ���������� ������������������������������, ������ “�������������� �� ���������������� ��������������, ���� ������������������ �� ���������������������������� ������ �������������������������������������� ������������������������, ���������� �������������������������� ������������������ ���������������� ������ ���������������������� ���������� ������ �� ���������������������� ��������������”. ���������� ��������������, ������������ ���������������������� ���������������� ��������, �������������� ���������������� ���������� �������������������� ������������ 2 ��. 2 ����. 3 ���� ���� �� ������������ �������� ������������������������ ��������������, ������������������ ���������� ������������������������ ����������, ������������������������ �� ������������ ��������������, ������������ ������������������������������ ��������������. “���� ������ ������������, �������� ���� ���������� �������������� ������������������������������ ������������������ �� ���������������������� ������������ ����, ������ �� ���������������� ������������ �������������������������������� ���������������������������� ������������������, ���������������������� �������� �������������� �������������� ���� ������������������ �������� ������������������ ������������������������ �������������� ����”, – �������������� �������������� ����������������.

�� ���������������������� ������������������ ���������� ��� 217-���� ���������� �������������������� ����������������-������������������ �������� �� ������������������-���������������������������� ���������������������� �������������� ��������������, ���� ������������������������ ������ ���������������� ������������ ���������������� ������������ ������������������������. ���������� ������������ ������������������������ ������������������ ������������������������ ���������������� ���������������������� �������������� ���������������� �������������� ������������ ���������������� �� ��������-�������������� ������ �������������� ����������, �������������� �������������� ��������������������.

������������������ �������������� ���������������� �� ���������������� ��������������, ������ ����, ������ �� ������������ ������������������ ������������ ��� 217-����, ������������ �������� ���������������� �� ���������� ���������������� ������������ ������������������������.

���������������������������� �������������������������� �������������� ������������������ ���������� ������ �������������������� �������������������������� �������������������� �� ������������������������ �� ���������� �������������� ������: ���������������� �������������������� �������������������� ������������ ��� 217-���� ������������ ����������������������, ������������������ ���� �������������������� ������ �� ��������, ���������������� �������������������� �� ������������������������ �� ������ ������ ������������ ���� ������������������. “���� ������������������������ ������������������������������ ���������������������������� ����������������������, �� ������ ���������� ���������������������� ���������������� ���������������������������� �������������� ���������� �������� ��������������������, �������� ������������������ ������������ ���������� �������������������������� �������������������� ������������ ��� 217-����”, – �������������������������� �������������� ��������������������.

Источник: https://rg.ru/2019/01/01/iuristy-obiasnili-kak-dachniki-budut-po-novomu-platit-vznosy.html

Безналичные платежи в снт: противоречит ли новый закон об снт 2019 статье 861 гк рф?

Безналичный расчет в снт закон

Пандемия, вызванная распространением атипичной пневмонии COVID-19, вносит в новый закон о садоводах свои коррективы. С июля 2020 года все садоводы обсуждали законопроект о внесении поправок в новый закон о садоводах ФЗ-217 относительно возможности проведения заочного собрания по всем вопросам, предусмотренным для общего собрания.

Новый закон о садоводах, вступивший в силу с 01.01.2019 г., изменил правовое регулирование деятельности органов СНТ, в т.ч. Председателя товарищества, которые должны быть отражены в новом Уставе СНТ 2019.

С 01 января 2019 г. наконец вступил в силу новый закон об СНТ – ФЗ от 29.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Новый закон о садоводах изменил правовое регулирование деятельности органов СНТ, в т.ч. Правления садовых товариществ, которые должны быть отражены в новом Уставе СНТ 2019. В связи с этим необходимо перестраиваться работать по новым правилам в т.ч. и Правлению, которое избрано до 01.01.2019 года.

С 01 января 2019 г. вступает в силу ФЗ от 29.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он приходит на смену ФЗ от 15.04.1998 366-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Принятые в течение 2017 года поправки в законодательство дали в руки правления СНТ мощный рычаг воздействия на неплательщиков взносов в садовые товарищества.

При оказании юридической помощи садоводам наши адвокаты по СНТ последнее время все чаще сталкиваются со следующим вопросом: «Надо ли новому собственнику земельного участка платить взносы за приобретенный им дачный участок, которые до продажи участка не оплатил прежний собственник»?

Наши дачные юристы, разъясняют, что индивидуальные садоводы по новому закону являются такими же собственниками имущества общего пользования, как и члены товарищества…

Действующим законодательством предусмотрена возможность для садоводов, энергопринимающие устройства которых уже присоединены к сетям СНТ, переходить на…

Отключение электрической энергии в руках председателя СНТ является серьезным рычагом воздействия на недобросовестных или несговорчивых садоводов…

Зачастую при разводе недобросовестный супруг пытается вывести бизнес из-под раздела совместного имущества, например, продав доли в совместной компании сторонним лицам по заниженным ценам.

В связи с многочисленными вопросами садоводов наши адвокаты по СНТ разъясняют вопрос о том, возможно ли для организации территории СНТ (иных садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан), а также для раздела земельного участка такого объединения использовать такой документ как «Проект организации и застройки» или он окончательно отменен? Слово нашим дачным юристам.

В связи с многочисленными вопросами садоводов наши юристы по вопросам садовых товариществ хотели бы разъяснить в какие организационно-правовые формы могут преобразовываться садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения?

Среди юридических вопросов по даче и СНТ часто встречается вопрос на тему «Преобразование СНТ в ТСН», мы также не могли обойти ее стороной…

Итак, Президент России подписал 29.07.2017 г. долгожданный многими Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-217).

К нам обратился за помощью клиент в связи с отказом в государственной регистрации его права собственности на садовый земельный участок.

Собственник, приехав на свой земельный участок, обнаружил, что на входных воротах, в доме и гараже сменены замки.

Когда садовод обратился к председателю СНТ, последний пояснил, что земельный участок возвращен в собственность СНТ на основании решения общего собрания членов СНТ и продан другому лицу на выгодных для СНТ условиях. Удивительно, но это не придуманная и совершенно реальная история.

Для чего нужны дачные или садовые объединения: СНТ, ДНТ, садовые или дачные кооперативы? Прежде всего для создания комфортных условий пользования своими личным земельными участками, дачами, садовыми домиками.

Если вы хотите застроить свой з/участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), ведения садоводства или дачного хозяйства, необходимо знать, в каких случаях требуется получать разрешение на строительство, а в каких не требуется.

С 1 марта 2015 года появилась законная возможность увеличить свой земельный участок за счет государственных или муниципальных земель (земельных участков) (ст.39.27 – 39.29 ЗК РФ).

С 12 мая 2016 года вступили в силу поправки в Уголовный кодекс РФ, устанавливающие уголовную ответственность за привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства об участии в…

Нас часто спрашивают действительно ли многодетным семьям дают землю бесплатно? Как получить земельный участок многодетной семье? Где получают земельный участок многодетные семьи?

Для каждого инвестиционного проекта по строительству набор правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов в общем то одинаковый. Для того, чтобы понять какие документы запросить и что в них смотреть, необходимо определить:

Самой актуальной проблемой для инвестора при покупке проекта или его финансировании всегда является проверка «юридической чистоты» этого проекта:

  • как выделялась земля для строительства?
  • какие есть ограничения по возведению объекта капитального строительства на участке?
  • наличие обстоятельств юридического характера, которые могут удорожать объект или сделать строительство невозможным?

Источник: http://kovalev-partner.ru/publications/beznalichnye-platezhi-v-snt-protivorechit-li-novyy-zakon-ob-snt-2019-state-861-gk-rf/

Безнал для дачников: обязанность или право? – 1С:Фреш Мегаплан

Безналичный расчет в снт закон

В 2019 году садовые товарищества, согласно последнему «дачному» закону, должны принимать взносы своих участников на расчётный счет.

Таким образом Правительство планирует сделать деятельность СНТ прозрачной и взять под контроль движение в них финансовых потоков.

Вступление новых правил отложили на год, чтобы дать объединениям садоводов и огородников возможность перестроить процедуру приёма средств. Насколько успешно внедряют инициативу и грозит ли что-то тем, кто отказывается её выполнять, — разбираемся.

Что поменялось?

По данным Союза садоводов, в нашей стране зарегистрировано около 80 тысяч садоводческих и огороднических товариществ — это самые массовые некоммерческие объединения. До недавнего времени их деятельность почти никак не контролировалась государством.

По сути это были минигосударства, принимавшие устав и жившие по его правилам. В 2017 году был принят закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…

», который установил для объединений дачников и ряд новых обязанностей.

Больше всего споров вызвала отмена наличной оплаты взносов. Фактически закон приравнял взносы за дачные участки к коммунальным платежам, как за квартиры.

Все траты собранных денег теперь должны быть обоснованы протоколами общего собрания.

Любой участник товарищества вправе запросить у бухгалтера или председателя выписку с банковского счета и увидеть, на что пошли его взносы. Закон вступил в силу 1 января 2019 года.

Кроме введения безналичных расчётов законодатели:

  • установили единый порядок создания, функционирования и ликвидации товариществ;
  • оставили только два вида объединений — садовые и огороднические, с запретом возводить на них капитальные постройки;
  • отменили вступительные взносы, оставив только членские и целевые;
  • прояснили вопрос оплаты взносов индивидуальными дачниками, не состоящими в СНТ.

Итак, в товариществах остались только членские и целевые взносы. Они должны храниться исключительно на расчётных счетах и оттуда же списываться. Физлица вносят их на счёт с платёжных карт через онлайн-банки, наличными через банкоматы, терминалы оплаты и операционистов банка.

Размер взносов по-прежнему определяется приходно-расходной сметой, которая обосновывается и утверждается на общем собрании членов СНТ или ОНТ. На первый взгляд, всё довольно понятно. Проблемы начинаются, когда не все изъявляют желание работать по-новому и ищут возможности для обходных манёвров.

А они, как оказались, находятся буквально на поверхности.

В чём проблема?

Не секрет, что на дачных участках проживают преимущественно пенсионеры, которым сложно принять новые правила расчётов через банк. Они привыкли платить «живые» деньги в кассу СНТ и не понимают, зачем всё усложнять.

Их желание оставить всё как было, конечно же, поддерживает администрация товариществ, которая понимает, что безналичные платежи будет сложнее фальсифицировать. Противники нововведения нашли поддержку в Гражданском кодексе.

В статье 861 ГК РФ говорится, что граждане могут сами выбирать, использовать ли в расчётах наличные деньги или безналичные средства. У юридических лиц нет обязанности иметь расчётный счет, и для платежей до 100 тысяч рублей возможен наличный расчёт.

Закон же, напротив, не даёт юрлицу (в нашем случае СНТ или ОНТ) права работать без расчётного счета. Противники безналичной оплаты взносов уповают на то, что Гражданский кодекс приоритетнее федерального закона, а значит, исполнять последний — это их право, а не обязанность.

Тогда речь переходит в плоскость плюсов и минусов.

Кто-то говорит, что «безнал» — это просто удобно: отпадает необходимость вести бумажные ведомости, искать место для хранения собранных денег и выписывать приходно-кассовые ордера.

Другие, наоборот, говорят про большую налоговую нагрузку, увеличение размера взносов и рост цен на сезонные работы.

Что касается нецелевого расходования средств, то эксперты сходятся во мнении: если председатель или бухгалтер злоупотребляют своим положением, переход на безналичный расчёт помехой для них не станет.

Кто же прав?

Попробуем разобраться в юридической коллизии. Закон № 217-ФЗ не противоречит Гражданскому кодексу — он его уточняет в рамках специального законодательства в отдельно взятой сфере. Закон об СНТ по сути устанавливает особенности правового статуса товариществ, в том числе по оплате взносов. С юридической точки зрения эти два документа равнозначны, а приоритет имеет тот закон, который:

  • был принят позже по времени;
  • имеет более узкую направленность, то есть не является общим.

Закон уже вступил в силу и по общепринятым правилам все обязаны его исполнять. То, что в нём много спорных пунктов, не принижает его статус и не избавляет от ответственности за нарушение или неисполнение его норм.

Она пока нигде напрямую не установлена, но налоговая инспекция может вменить, к примеру, нарушение работы с денежной наличностью и ведения кассовых операций.

Правда, налоговики не спешат штрафовать СНТ, поясняя, что это не их компетенция.

Когда нужна касса?

Отдельный вопрос касается необходимости применения в садовых товариществах контрольно-кассовой техники. Ответ на него довольно прост. В ст. 14 закона № 217-ФЗ чётко указано, какие виды расходов могут покрываться взносами.

Так как СНТ и ОНТ принимают взносы для ведения уставной деятельности, кассовый аппарат им не нужен. А вот если они дополнительно принимают плату за какие-то работы, товары или услуги, использовать его всё-таки придётся.

Прежде всего, это касается тех из них, которые не входят в закрытый перечень Закона и не упоминаются в уставных документах товарищества. В таком случае налоговая может признать их дополнительными доходами, с которого платится налог.

Для взаиморасчётов по таким платежам, не предусмотренным законом № 217-ФЗ, начинают действовать нормы закона № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники».

Нередки ситуации, когда вдруг появляются непредвиденные расходы и товариществу не хватает собранных денег, чтобы их погасить.

Приходится дособирать и как-то обосновывать их на внеочередном собрании членов товарищества, ведь такие сборы налоговая тоже может интерпретировать как дополнительный доход объединения и потребовать использования ККТ.

Пока вопрос остаётся спорным, лучше сразу учитывать в приходно-расходной смете такие затраты — на случай экстренных аварийных ситуаций.

Какие меры принять?

Закон не предусматривает для товариществ право выбора: впредь никакой кассы и никаких наличных в руки администрации. При этом в законе не прописаны штрафы или другой вид ответственности за нарушение этого предписания. Выглядит как рекомендация, но это только пока. Штрафы непременно появятся, и лучше заранее принять меры, чтобы их не оплачивать. Требуется ведь немного:

  1. открыть расчётный счёт в банке, если у СНТ его ещё нет;
  2. разработать бланк квитанции с точными реквизитами;
  3. приобрести онлайн-кассу, если СНТ планирует принимать оплату за оказание каких-либо услуг участникам товарищества. Например, ремонтировать дороги, проводить свет или подводить к домам газ.

Конечно, работать через банк будет дороже из-за комиссий по платежам. Однако можно с уверенностью сказать, что многие садоводы с радостью готовы отдать банку процент, лишь бы иметь возможность убедиться, что их средства идут по прямому назначению.

Ну и ждём, какую позицию займут ФНС и суды при возникновении конфликтов интересов: между собственниками дачных участков, которые хотят платить по-новому, и членами правлений, желающими оставить приём взносов без изменений.

Вести учёт взносов и расходов, сдавать отчётность и начислять зарплату поможет онлайн-бухгалтерия 1C Фреш. Сервис работает с любого устройства, подключённого к интернету, поэтому заводить отдельного рабочего места для бухгалтера не нужно. В специальном приложении «1С:Садовод» для председателей и бухгалтеров СНТ все вопросы оплаты легко решаются дистанционно.

Источник: https://1CFresh.megaplan.ru/blog/beznal-dlya-dachnikov/

Членские взносы в садоводческих товариществах: какие правила устанавливает закон № 217-ФЗ

Безналичный расчет в снт закон

Членские взносы в садоводческих товариществах — постоянная головная боль председателя. Размеры и основание регулярных платежей в общую копилку товарищества часто вызывают споры среди садоводов.

«Зачем нужны членские взносы? За что я плачу эти деньги?» — вопросы собственников остаются стандартными.

И если раньше случаи нецелевых расходов членских взносов действительно не были редкостью, то все изменил Федеральный закон № 217-ФЗ, действующий в России с января 2019 года.

Куда идут членские взносы в СНТ

Членские взносы в садоводствах — это регулярные платежи, которые должны вносить все члены СНТ для оплаты общих расходов товарищества.Часть 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ гласит: в СНТ существует две формы взносов — членские и целевые.

Целевые взносы обычно собирают по мере возникающих нужд товарищества. Например, для оплаты разовых кадастровых работ, для приобретения имущества общего пользования или проведения мероприятий, утвержденных на общем собрании СНТ.

Сэкономь время, нервы и деньги для решения всех задач СНТ

Сервис для председателей СНТ и садоводовБазовый тариф – 0 рублей! В отличие от целевых, членские взносы на садовый участок оплачиваются регулярно. А расходовать их разрешается только на постоянные нужды товарищества.Полный перечень таких расходов также регулирует закон. На основании статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ собранные членские взносы разрешено расходовать только на:

  • содержание имущества общего пользования и оплату регулярных платежей за его аренду;
  • оплату услуг ресурсоснабжающих организаций;
  • расчет с компаниями, обеспечивающими вывоз мусора;
  • благоустройство земель, предназначенных для общего пользования;
  • охрану общей территории садоводчества и обеспечение норм противопожарной безопасности;
  • организацию аудиторских проверок садоводческого товарищества;
  • зарплату сотрудникам, работающим по трудовому договору с СНТ;
  • организацию и проведение регулярных общих собраний;
  • выплату налогов, обязательных для садоводства.

Периодичность и срок внесения регулярных взносов определяется уставом каждого товарищества. Однако собирать взносы чаще, чем один раз в месяц, запрещено законом. Платить членские взносы обязаны только члены СНТ. Но это не значит, что индивидуальные владельцы участков освобождаются от внесения средств в копилку товарищества.На основании п. 3 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ, собственники, не являющиеся членами товарищества, также должны платить за содержание имущества общего пользования. Ежегодный размер этой платы равен сумме целевых и членских взносов, которые вносят члены СНТ в течение года. А это значит, что разница заключается только в фактическом названии выплат.Когда индивидуальный собственник участка отказывается вносить обязательную плату, председатель садоводства может направить дачнику претензию и потребовать погашения долга. Если реакции не последует, взыскать задолженность сможет суд (п.5 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Юридические услуги для СНТ

Низкие цены!

Кто утверждает сумму взносов

В законе не прописан фиксированный размер регулярных выплат на нужды СНТ. Поэтому председатель и члены правления садоводческих товариществ рассчитывают размер выплат самостоятельно на основании приходно-расходной сметы.Однако председатель СНТ не имеет права назначать сумму взносов без согласования с членами товарищества.

Размер регулярных выплат утверждается на общем собрании.Выступая перед членами товарищества, председатель должен подтвердить необходимость сбора обозначенной суммы и предоставить собравшимся дачникам финансово-экономическое обоснование всех планируемых расходов.

Размер взносов внутри одного СНТ может отличаться.

Например, сумму разрешено устанавливать в зависимости от объема использования общего имущества, размера участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенного на этом участке.

Но такой порядок начисления платежей обязательно должен быть прописан в уставе товарищества и утвержден на общем собрании.

Иногда из-за размера платежей разгораются жаркие споры. Например, о такой ситуации СНТклубу рассказал один из садоводов Подмосковья. По его словам, на общих собраниях часть людей требует делить размер взносов по соткам, вторая часть — по количеству участков. «И те, и другие правы. Одни на шести сотках платят так же, как другие на двенадцати сотках. Но те, кто на двенадцати сотках, не могут платить вдвое больше. Ведь, например, коммунальные платежи за трехкомнатную квартиру не вырастают в три раза по сравнению с однокомнатной. Платят лишь часть платежей согласно квадратным метрам. А такие вещи, как домофон, радиоточка, антенна все платят одинаково. У нас доходит до скандала», — завершает садовод свой рассказ.

Вот что отвечает на это юрист СНТклуба:

— Пункт 7 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ указывает на то, что размер взносов может быть прямо пропорционален размеру участка или площади объектов недвижимого имущества. Так как получить объективную информацию обо всех этих объектах в СНТ на практике малореально, то используют расчет взносов, исходя из размеров участка. Если не все участки в СНТ одинаковой площади, то зачастую за единицу измерения берется сотка.Принцип расчета взносов должен быть отражен в уставе, изменения в который нужно принимать на общем собрании членов товарищества.Но важно понимать, что любой принцип расчета взносов не будет удовлетворять всех членов СНТ. Какой бы вариант вы ни выбрали, всегда кому-то это будет казаться несправедливым. Данная норма закреплена в законе именно для того, чтобы снять напряжение в такой непростой ситуации. Начиная с 2019 года, членские взносы в садовом товариществе принимаются только по безналичному расчету. Каждый дачник должен перевести фиксированную сумму на расчетный счет садоводства. Такое правило утвердил закон № 217-ФЗ.Раньше садоводы могли передавать взносы наличными деньгами в руки председателю. Однако у недобропорядочных руководителей товарищества появлялась возможность нецелевого расходования средств. Членов многих СНТ все чаще стал волновать вопрос о том, куда были направлены собранные деньги.Чтобы исключить этот момент и сделать оплату взносов более упорядоченной, новый закон с 1 января 2019 года запретил прием наличных средств от членов СНТ.

Что делать, если расчетного счета нет

Многие садовые товарищества сегодня предпочитают жить «по старинке». Не желая переходить на новые правила оплаты взносов, председатели продолжают собирать наличные средства и нарушают существующий закон.Если в СНТ до сих пор нет расчетного счета, его нужно открывать, не откладывая.

Выбрать банк председатель может самостоятельно, не согласовывая этот вопрос на общем собрании.Перед открытием нужно обратиться в банк и уточнить необходимый набор документов.

Чаще всего банки требуют:

  • оригинал устава;
  • свидетельства ИНН и ОГРН;
  • выписку из протокола о назначении председателя и членов правления;
  • выписку из ЕГРЮЛ.

Чаще всего время открытия расчетного счета составляет от одного до трех рабочих дней.

Зная реквизиты счета, члены СНТ смогут оплатить взносы через:

  • сотрудника банка;
  • банкомат;
  • мобильный банк;
  • терминал оплаты.

Вносить оплату разрешено не только собственнику участка. Например, за него это могут сделать дети или любые другие родственники и знакомые.

Главное — не забыть указать фамилию, имя и отчество человека, за которого вы платите взнос. Также нужно сообщить и номер садового участка.

Безналичная оплата взносов возможна только на расчетный счет садоводческого товарищества. Переводить деньги на личную банковскую карту председателя запрещено!

Задолженность по членским взносам

Многие садоводы считают, что платить членские взносы не обязательно. Лишние затраты владельцам дачных участков всегда в тягость.

Но если собственник допустил просрочку платежа и не внес средства на расчетный счет СНТ до указанного срока, ему могут быть начислены пени, размер и порядок взимания которых прописан в уставе товарищества и утвержден на общем собрании.

Если собственник продолжит игнорировать свои обязанности по выплате средств, товарищество имеет право взыскать долг уже в судебном порядке с учетом пени, юридических и других расходов.

Чтобы председателю было удобнее работать с членскими взносами, в личном кабинете на сайте СНТклуба мы создали для этого отдельный раздел — «Взыскание взносов». Также на нашем сервисе вы сможете воспользоваться другими полезными и необходимыми для председателя функциями, которые мы собрали на одной платформе.

Источник: https://www.SNTclub.ru/posts/chlenskie_vznosy_v_snt

Председатель СНТ не хочет принимать платежи через банк. Как его заставить?

Безналичный расчет в снт закон

У меня есть дача в садовом товариществе. Мы с соседями регулярно сталкиваемся с проблемами сбора и расходования средств СНТ.

Деньги собирают наличными, нормальных отчетных документов нет, а недовольные граждане посылаются на три буквы с отказом выдать какие-либо документы. При этом им угрожают отключить свет за неуплату.

Оплачивать предлагается любые фантазии председателя, которые подкрепляются фиктивными протоколами собраний.

Была надежда, что конец всему этому положит вступивший с 1 января в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд № 217-ФЗ.

Он обязывает уплачивать взносы на расчетный счет товарищества.

Таким образом, просто пихать наличку в карманы по закону уже не получится, а все траты должны быть обоснованы протоколами общего собрания, которые закон требует представлять по требованию любого члена товарищества.

Но наш председатель сделал финт ушами и заявил, что новый закон не обязывает его открывать счет и собирать взносы исключительно безналично, так как в соответствии с гражданским кодексом граждане сами решают, какую форму расчетов использовать, если расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью. Получается, что новый закон № 217-ФЗ вступает в противоречие с гражданским кодексом, который имеет приоритет. Поэтому решение об открытии счета необязательное и остается на усмотрение общего собрания СНТ.

Есть ли возможность на основании закона № 217-ФЗ заставить председателя СНТ принимать сборы в безналичном виде, даже если общее собрание будет против?

Алексей

Новый закон о СНТ далек от идеала, и практики по его применению еще не сложилось. Поэтому приходится опираться на теорию права, позиции высших судов по схожим вопросам и разъяснения налоговой.

Недавно я готовила новую редакцию устава для своего СНТ и разбиралась с уплатой взносов. Расскажу, что удалось выяснить.

В основном взносы в СНТ платили и платят наличными. Не у всех СНТ есть расчетный счет, более того, не все зарегистрированы как юридическое лицо и числятся в реестре. Проверить, числится ваше СНТ в реестре или нет, можно на сайте налоговой.

На сайте налоговой можно проверить, числится ли СНТ в ЕГРЮЛ. Несколько лет назад я направила запрос и узнала, что наше СНТ когда-то исключили из реестра.

Мы обратились в налоговую и смогли его восстановить

Новый закон о СНТ прямо предусмотрел, что вступительные и членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Это значит, что у СНТ должен быть расчетный счет и взносы можно вносить только на него.

Порядок и размеры определяет администрация товарищества. Закон не предполагает, что у СНТ есть право выбора: никакой кассы и никаких наличных кассиру.

Не всем дачникам и садоводам это понравилось. Много лет они платили взносы кассиру лично, не тратились на открытие расчетного счета, и их все устраивало. Теперь государство заставляет их платить взносы через банк.

Именно на этот вывод ссылается председатель вашего товарищества. У него могут быть корыстные интересы по нецелевому расходованию денежных средств. Но также он может защищать интересы тех садоводов, которые привыкли рассчитываться наличными. В любом случае нужно разобраться, применять новый закон о СНТ или нет.

В праве ситуация, когда одна норма противоречит другой, называется коллизией. Нормы гражданского кодекса и закона о СНТ действительно друг другу не соответствуют.

Получается, закон о СНТ содержит более строгие требования к расчетам в СНТ, чем гражданский кодекс. Непонятно, что важнее: право гражданина расплачиваться наличкой или требование закона об уплате взносов на расчетный счет.

И гражданский кодекс, и закон о СНТ — федеральные законы. По юридической силе они равны. Здесь нужно применять специальные правила разрешения коллизий. Есть два общих правила:

  1. Последующий закон имеет приоритет над предыдущими.
  2. Специальный закон имеет приоритет над общим.

Вопрос о приоритете норм гражданского кодекса довольно сложный. Но нам сейчас и не нужно его решать, это задача суда. Именно суд определяет, какая норма применяется при рассмотрении дела: специальная норма федерального закона или общая норма гражданского кодекса.

Для нас с вами важно, что закон принят и вступил в силу. По общему правилу вступивший в силу закон обязателен для всех. Нормы закона о СНТ действительно спорные. Но это не основание просто так их не применять. От публикации на сайте или в журнале любого экспертного мнения закон действовать не перестанет. В России достаточно нелогичных законов, которые это подтверждают.

За неисполнение требований закона наступает ответственность. Если вы хотите убедить своих соседей по СНТ платить взносы на счет и вести прозрачную бухгалтерию, расскажите им про это. Вот только за наличные сборы с граждан в СНТ, кажется, никого наказывать не собираются.

Одно СНТ попросило налоговую разъяснить, действительно ли с 1 января нельзя принимать взносы наличными в кассе СНТ и будут ли их штрафовать за это. Налоговая ответила:

  1. Порядок и форма внесения взносов в СНТ к компетенции налоговой не относятся.
  2. Штрафовать за прием взносов наличными в кассу СНТ она не будет.

Нормативные акты Банка России не устанавливают никаких ограничений для внесения членами товариществ взносов наличкой. Поэтому и привлекать к ответственности СНТ не за что.

Еще есть письмо Минфина, в котором он подтверждает, что СНТ может принимать взносы наличными без кассы.

В первую очередь поговорите с соседями и правлением. Поинтересуйтесь у соседей, как они относятся к идее уплаты взносов переводом на счет. Возможно, вас большинство — это поможет в будущем составлять коллективные жалобы.

Мой опыт показывает, что говорить с людьми лучше лично и в спокойной обстановке. Обсуждение вопросов на общем собрании имеет непредсказуемый эффект.

Может оказаться, что вы один любите современные технологии, а остальным нравится отдавать деньги кассиру. Тогда нужно будет дополнительно оценить, стоит ли из-за этого ругаться. Расчетный счет не гарантирует, что председатель потратит деньги куда следует.

Вы можете подать в суд исковое заявление о признании решения общего собрания СНТ недействительным. Приложите к нему копии устава, протокола решения общего собрания, где все согласились с тем, что платежи вносятся в наличной форме в кассу товарищества.

Другой вариант — жалоба в прокуратуру. Обращайтесь в прокуратуру того района, где расположено СНТ. Напишите в жалобе, что в товариществе нарушается предусмотренный законом порядок внесения взносов.

Также вы можете сообщить о фиктивных протоколах, незаконных сборах и отказах председателя представить отчеты о расходовании денежных средств товарищества.

Потребуйте провести проверку по факту нарушения ваших прав, устранить нарушения и привлечь виновных к ответственности.

Закон устанавливает право членов СНТ получать по запросу копии документов товарищества: устава, протоколов общих собраний, отчетности и т. д.

Как юрист в вакууме, я должна сказать вам, что СНТ должно строго исполнять букву закона: открыть расчетный счет, разработать бланки квитанций и собирать взносы через банк.

Если в закон внесут изменения и взносы наличными снова легализуют, общее собрание членов СНТ сможет изменить устав и все откатить. Именно на этой позиции вам и нужно стоять, убеждая общее собрание и правление СНТ в своей правоте. Но на практике все сложнее.

Санкций за нарушение данного требования пока что нет. Налоговой это неинтересно. Поэтому СНТ могут предусматривать в уставах внесение взносов в кассу товарищества, обосновывая это наличием у граждан прав на расчеты наличными.

И многие граждане действительно в этом заинтересованы. Если общее собрание примет такую редакцию устава, вам придется обжаловать ее в суде.

Я советую вам в первую очередь разговаривать и убеждать. Садовые товарищества — это сообщества соседей, с которыми проще жить в мире. Если дипломатия уже не помогает или у вас огромное СНТ, где личные отношения не так важны, обращайтесь в суд и прокуратуру. Они должны разобраться и защитить ваши права. Возможно, это единственный способ навести порядок в вашем СНТ.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/sadovod/

Как платить членские взносы в СНТ в 2021 году – наличными или через банк

Безналичный расчет в снт закон

Новый 217-ФЗ «О садоводах и огородниках», вступил в силу 1 января 2019 года, и активно начал применяться дачниками с наступлением летнего сезона.

Так ли активно соблюдают нормы закона Председатели СНТ?

О том как как должна происходить и как по факту происходит оплата членских взносов за дачу в СНТ по новым в 2021 году – наличкой или через банк разберем в этой статье.

Что входит в членские взносы СНТ

Для начала определимся, а что входит в членские взносы по новому закону? 217-ФЗ гласит, что взносы товарищества – это денежные средства, вносимые на расчетный счет СНТ. Статья 14 делит взносы на:

  • Членские взносы – взносы на постоянные нужды: электричество, коммуналка, вывоз мусора, охрана и т.д.
  • Целевые взносы – собираются на общие нужды, например на оформление проекта межевания территории СНТ, установку ограждения и т.д.

Требование об уплате членских взносов в СНТ чаще чем один раз в месяц – незаконно! (Ст. 14 Закона 217- ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»)

Какие именно будут взносы за Ваш дачный участок должно быть прописано в Уставе товарищества, а сам размер членских взносов – в утвержденной смете СНТ. Порядок взыскания задолженности по неуплате членских взносов, штрафы и пени – эта информация тоже должна находиться в Уставе СНТ.

Можно ли членские взносы в СНТ оплатить наличными в 2021 году, или только через банк?

Расчеты в садоводческих и дачных товариществах до 2019 года чаще всего проходили путем внесения наличных средств.

Привычка к наличным членским взносам настолько укоренилась и у членов товариществ и у председателя и правления, что переход на новую систему многие встретили с негодованием.

Это естественная реакция, мы только привыкнем к одному порядку и разберемся в нем, как нам доблестные законотворцы подсовывают под нос новинку. А когда начинаешь разбираться глубже – оказывается, там проценты банку заплати, а там – комиссию. Зато, все расчеты якобы прозрачны.

Многие СНТ продолжали и в 2020 году собирать членские взносы наличкой, но это до поры до времени. Закон четко прописывает, что и членские взносы, и целевые взносы должны приходить на расчетный счет товарищества, а значит только через банк. Но в нашей стране быстрых переходов на “новое” не существует, в связи с этим в 2021 году взносы наличкой во многих СНТ так и остаются. 

К чему на самом деле приведет безналичная оплата членских взносов в снт?

Правительство объясняет нововведения, касающиеся взыскания членских взносов в СНТ через банк исключительно благими намерениями. Действительно, огромное количество жалоб и недовольств возникает на собрании правления, когда речь заходит о сборе денег. Мы привыкли жить в обмане и недоверии.

Зарабатываем кровные деньги и вносим их в «Общее дело» своего товарищества, а потом разглядываем, какой красивый коттедж у председателя или бассейн на участке бухгалтера.

Вот поэтому, якобы, и придумали взыскивать членские взносы с дачников так, чтобы расходы были более прозрачными и по карманам ничего не расходилось.

Однако реалии нашего государства таковы, что если проводить все платежи через расчетный счет, то требуется 33 бумажки подписать.

В итоге, для того, чтобы вызвать рабочих и покосить траву на территории общего пользования СНТ, надо найти организацию у которой есть работники, заключить с ней договор, сделать безналичные перечисления, а эта организация, выставит счет.

Естественно, этот счет, с учетом уплаты налогов будет в разы выше. Затем эта организация наймет “за наличку” тех же работников, что мог бы нанять сам председатель и выполнит работы.

Только пока весь этот круговорот пройдет, тогда трава по пояс вырастет и сорные семена по участкам разбросает. В итоге не только сами работы будут затягиваться, но и членские взносы значительно вырастут. И вот вопрос: кому от этого станет лучше?

Как быть с оплатой задолженности по членским взносам?

В каждом СНТ есть недобросовестные плательщики, которых днем с огнем не сыщешь. Их задолженность по членским взносам в СНТ растет годами. В новом законе о дачниках прописана возможность взыскивания задолженности в судебном порядке, если член СНТ не платит членские взносы, только мало кто хочет связываться с судебной волокитой.

Если все же вы по какой-то причине задолжали и не оплатили членские взносы за предыдущий год, то скорее всего, с вас взыщут эти суммы наличкой, даже если у СНТ уже открыт расчетный счет в банке. На какие нужды они пойдут? Это уже другой вопрос.

Образец квитанции об уплате членских взносов через банк

Итак, мы выяснили, что для всех расчетов в СНТ необходим расчетный счет. А в каком банке его надо открыть? Председатель может открыть счет в любом банке, мнение членов общего собрания для этого не нужно. Плательщикам остается приспособиться к новому порядку оплаты за участок через банк. Обычно, в правлении СНТ дают распечатанную квитанцию с реквизитами.

Как рассчитывают членские взносы за дачу, тарифы для оплаты

Периодичные членские взносы, складываются из тех составляющих, которые есть на дачных, будь то садовых или огородных участках по принципу коммунальных платежей в квартире.

Сами тарифы за водоотведение, вывоз ТКО и другие услуги устанавливаются согласно законам, постановлениям и правилам. Так, например, тарифы на электроэнергию, в зависимости от назначения помещения (жилой дом или нежилой) могут отличаться.

Поэтому и квитанции на членские взносы в СНТ будут с разными суммами, рассчитанными исходя из установленных правил.

Ответы на вопросы по теме:

  • Правда ли, что членские взносы может платить только собственник участка?
    Правда, что некоторые банки (но не все!) для того, чтобы подтвердить оплату платежа именно тем лицом, который указан в квитанции требуют предъявить паспорт плательщика. Если такие проблемы возникают, можно предложить в своем садоводческом товариществе не указывать собственника участка в квитанции, а только его номер. Ведь не важно, кто внес оплату, главное – она поступила на расчетный счет СНТ.
  • С какого момента необходимо оплачивать членские взносы в снт в 2021 через банк
    По закону – с 1 января 2019 года СНТ уже должны иметь свой расчетный счет и измененный и адаптированный к новым требованиям Устав – но по факту многие еще живут по старинке.
  • Существуют ли штрафы и санкции за прием дачных взносов наличными?
    СНТ и ОНТ – это юридические лица, которые должны осуществлять свою деятельность в соответствии с законом. Не исключены массовые проверки товариществ по учету расходов членских взносов, тогда правлению с председателем несдобровать. Действия за незаконные обращения с денежными средствами могут грозить как административной, так и уголовной ответственностью.

Источник: https://geostart.ru/post/445

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.