Что такое молодая семья

Содержание

Как купить квартиру по программе «Молодая семья»

Что такое молодая семья

Условия программы «Молодая семья» в 2021 году необходимо изучить в первую очередь тем семьям, которые хотят улучшить свои условия проживания. Данная программа разработана в целях улучшения демографической ситуации и повышения рождаемости в России, а также для развития строительной сферы в регионах.

Из статьи вы узнаете

Государство старается поддерживать молодые семьи, которые на этапе первоначального становления и развития могут не иметь собственного жилья. Данный момент зачастую негативно сказывается на рождаемости, когда молодые супруги не решаются завести детей, поскольку не имеют квартиры в собственности и вынуждены жить с родственниками или снимать чужое жилье.

Программа «Молодая семья» представляет собой государственную программу федерального уровня, которая начала действовать с 2011 г.

Изначально планировалось, что она будет доступна для участия в течение 4-х лет, однако в последующем ее срок был продлен до конца 2020 г.

Не исключено, что в дальнейшем она продолжит свое действие, но на данный момент этот вопрос находится еще только на обсуждении.

Цель программы – помочь гражданам определенного возраста, зарегистрированным в официальном браке, приобрести собственную недвижимость – квартиру или частный дом. Благодаря продлению срока действия программы у многих молодых семей появилась реальная возможность обзавестись собственным жильем, что, естественно, улучшает ситуацию в самой семье – как финансовую, так и психологическую.

Важно отметить, что государственная дотация по программе «Молодая семья» выдается на безвозмездной основе, то есть ее не нужно возвращать.

Условия участия в программе

Для того чтобы быть участником программы, нужно, чтобы семья соответствовала критериям:

  • возраст каждого из супругов – в пределах от 18 до 35 лет;
  • у одного из супругов должно быть российское гражданство;
  • семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • в семье должен быть хотя бы один ребенок. Данное условие заявляется не повсеместно во всех субъектах РФ – оно может быть фактором, стимулирующим увеличение суммы получаемой субсидии от государства.

Кроме того,в семье должен быть постоянный официальный источник дохода. Он необходим для того, чтобы супруги могли вовремя погашать государственную ипотеку или же собрать некоторую сумму денег на первоначальный взнос при покупке жилья.

Важно! Даже если семья неполная, родитель вправе участвовать в программе «Молодая семья».

Какой размер дотаций по программе «Молодая семья»

Размер субсидии, которую можно получить по программе «Молодая семья», зависит от конкретных факторов:

  • среднерыночная стоимость квадратного метра жилой площади в определенном субъекте РФ;
  • количество членов семьи.

Если семья состоит из 2-х человек, то в расчет размера дотации берется жилье площадью 42 м2. При составе семьи из 3-х человек в расчет берутся дополнительные 18 м2.

Затем площадь жилья умножается на среднерыночную стоимость квадратного метра по региону и в итоге выводится цена квартиры, которая используется для расчета размера дотации для семьи.

При отсутствии детей величина субсидии равна 30% от рыночной цены на квартиру, а при их наличии – 35%.

Важно! Согласно условиям программы семья не может получить деньги в наличной форме. При этом выдается специальный сертификат, которым можно воспользоваться в течение 9-ти месяцев. Средства из бюджета будут направлены в безналичной форме.

На что можно потратить деньги

При участии в программе «Молодая семья» граждане могут использовать господдержку по следующим направлениям:

  • частично оплатить стоимость приобретаемой недвижимости;
  • внести первоначальный взнос при ипотечном кредитовании;
  • частично оплатить услуги при заключении договора подряда на строительство частного дома;
  • погасить обязательства по ипотечному кредиту, заключенному с банком до вступления в программу.

Какое бы направление ни выбрала молодая семья, она должна собрать необходимые документы, подтверждающие, что денежные средства будут направлены именно на улучшение жилищных условий.

Вам будет интересно прочитать

Господдержка при покупке жилья в России

Документы, необходимые для участия в программе «Молодая семья»

Для того чтобы быть участником программы «Молодая семья», нужно собрать соответствующий пакет документов. Он представляется в органы власти по месту проживания молодой семьи.

Для участия нужно собрать такие документы:

  1. заявление на участие от обоих супругов;
  2. оригиналы и копии документов для удостоверения личности;
  3. документы, свидетельствующие о том, что молодая семья нуждается в улучшении условий проживания (выписка из ЕГРН, справка из БТИ, сведениях из комитета по земельным ресурсам);
  4. справки обоих супругов о наличии официальных доходов (выписка из расчетного счета в банке о наличии на нем определенного размера денежных средств, справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ);
  5. оригинал и копия свидетельства о регистрации брака;
  6. сведения о регистрации каждого члена семьи (выписка из домовой книги, сведения из паспортного стола).

Как происходит признание молодой семьи в качестве нуждающейся

Для того чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, она должна обратиться в Управление жилищной политики с заявлением и приложенными к нему документами (копии и оригиналы):

  • документы, удостоверяющие личность;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы о родстве;
  • выписка из домовой книги;
  • документы о найме жилья;
  • согласие на обработку персональных данных.

Если оригиналы не предоставляются, их копии необходимо заверить у нотариуса.

Пакет документов можно подать несколькими способами: при личном посещении учреждения, через многофункциональный центр, через Единый портал госуслуг. Услуга по признанию молодой семьи в качестве нуждающейся оказывается бесплатно. Срок ее предоставления составляет 30 рабочих дней.

Признание семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется, если она соответствует следующим критериям:

  • возраст каждого супруга или родителя (в неполной семье) – не более 35 лет;
  • все члены семье постоянно проживают на территории субъекта РФ;
  • один из супругов обязательно является гражданином РФ;
  • семья ранее не использовала государственную финансовую помощь за счет какого-либо из бюджетов (федерального, регионального, местного). Исключение в этом случае – получение средств материнского капитала;
  • семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий, что доказывается документами на недвижимость или ее наем.

Ребенок, который создал свою собственную семью, уже не включается в члены молодой семьи (вне зависимости от его возраста).

В некоторых случаях молодой семье могут отказать в признании ее нуждающейся. Главными причинами при этом является несоответствие тем критерием, которые используются в данной ситуации. Кроме того, отказ может быть по причине представления неполного пакета документов, недостоверность представленных сведений.

Вам будет интересно прочитать

Как получить квартиру от государства

Действие программы «Молодая семья» в регионах

Программа «Молодая семья» – федеральная, то есть действует практически во всех субъектах РФ, однако в каждом из них имеет свои особенности. Этот момент связан с тем, что каждый регион должен учитывать свои финансовые возможности для предоставления субсидий. В связи с этим субъект РФ самостоятельно устанавливает порядок очереди льготников на получение господдержки.

В разных регионах РФ существуют такие варианты предоставления госпомощи молодым семьям при участии в программе:

  • субсидия на часть стоимости недвижимости, покупаемой по ипотеке;
  • продажа муниципальных квартир через ипотеку по более низкой стоимости;
  • погашение части процентов по ипотеке.

Для получения полной информации по действию программы «Молодая семья» в конкретном субъекте РФ необходимо обратиться в департамент, занимающийся жилищной политикой. Специалисты данной организации дают полную консультацию по участию в данной программе, а также рассчитывают примерный размер субсидии, на которую могут рассчитывать супруги.

Особенности программы «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» имеет целевую направленность – обеспечение государственной поддержкой семей, которые нуждаются в помощи для улучшения условий проживания. В связи с этим программа имеет некоторые особенности:

  • рост числа участников программы ведет к тому, что увеличивается очередь для получения госпомощи;
  • программа разработана для того, чтобы не только помочь молодым семьям, но и  дать возможность строительному рынку развиваться более серьезными темпами;
  • при участии в программе нельзя получить полностью бесплатное жилье, поскольку государственная дотация покрывает только часть стоимости недвижимости;
  • сумма ипотечного кредита имеет ограничение в 2,2 млн. руб.;
  • условием программы может быть ограничение – приобретение недвижимости только на первичном рынке;
  • молодая семья не сможет стать владелицей квартиры, пока полностью не погасит все ипотечные обязательства по кредиты;
  • к жилым помещениям, покупаемым по программе, предъявляются определенные требования (приобретать можно только в том регионе, где выдана субсидия; жилье оформляется в равных долях на обоих супругов; площадь жилья должна быть равна норме, установленной в регионе);
  • если средства используются для погашения имеющейся ипотеки, то размер субсидии может быть ограничен суммой остатка основного долга и процентов по кредиту;
  • к приобретаемому жилью устанавливаются конкретные требования (например, нахождение в субъекте получения дотации, иметь износ не более установленного процента, быть благоустроенным, иметь площадь на каждого члена семьи не меньше установленной нормы)
  • при участии в программе деньги выдаются в виде сертификата – именной документ о праве на получение субсидии;
  • средства по сертификату зачисляются на расчетный счет в банке;
  • госпомощь по программе нельзя использовать на иные цели, кроме как на улучшение жилищных условий;
  • срок действия сертификата по программе «Молодая семья» ограничен, к примеру, он может быть выдан на срок 6 месяцев;
  • если семья не уложилась в срок действия сертификата, право на дотацию аннулируется.

Программа «Молодая семья» в 2020 году и после

На данный момент программа «Молодая семья» действует до конца 2020 года, однако не исключено, что она будет продлена и на следующий период. Кроме того, законодатели рассматривают возможность увеличения возрастного ограничения по программе. Если поправки будут приняты, то в программе смогут участвовать супруги возрастом с 35 до 40 лет.

Однако специалисты отмечают, что данная программа действует не в полную силу и не решает коренным образом проблему демографического кризиса в стране. К примеру, в программе участвует около 219 тыс. семей, однако реальную помощь получают только 14 тыс. семей в год.

В некоторых субъектах РФ, например, в Пермском крае в 2020 году будет увеличено финансирование на программу «Молодая семья» в 2 раза.

В принятии такого решения участвуют различные госучреждения – Городская Дума, Контрольно-счетная палата города, прокуратура, администрация субъекта РФ и др.

В ходе обсуждения подводятся итоги работы программы за определенный период, а также выносятся предложения по корректировке ее условий.

Однако не каждый регион может себе позволить увеличить финансирование программы, поскольку средства на ее реализацию выделяются из регионального бюджета. Некоторые субъекты РФ сами являются дотационными, то есть получают финансирование из федерального бюджета. В этой связи они не могут предоставить большую помощь своим гражданам в целях улучшения их жилищных условий.

Источник: https://zenfinansist.ru/gos/sub/programma-molodaya-semya

Как работает программа «Помощь молодым семьям»

Что такое молодая семья

Как работает программа «Помощь молодым семьям»

Социальная программа «Помощь молодым семьям», которая подразумевает помощь в приобретении жилья молодым семьям, существует вот уже который год.

Однако не все пользуются ею, думая о подводных камнях, да и есть возрастные ограничения и некоторые условия для получения помощи от государства.

О том, чем хороша данная программа, насколько россияне активно ею пользуются, рассказали эксперты рынка недвижимости.

«Помощь молодым семьям» – это социальная программа, призванная предоставлять жилую недвижимость молодым семьям в период приобретения ими первого собственного жилья за счёт оказания максимальной финансовой поддержки из федерального и регионального бюджетов.

Государственные власти выплачивают адресные денежные субсидии, получив которые, семьи могут направить их для расчета за покупку квартиры или строительство жилья, а также в качестве взносов (первого или последнего) по ипотеке, оформить которую на льготных условиях можно в аккредитованных для этого банках («Сбербанк России», «Газпромбанк», банк «Александровский», «ЭнергоМашБанк», «ПСКБ» и др).

Главным условием для участия в программе «Молодая семья» является возраст.

Каждый из супругов должен быть не старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья Аналогичное правило действует и для неполных семей, то есть одинокий родитель также может претендовать на получение помощи по данной программе. Однако аналитики советуют с учётом времени на подготовку документов и очереди (в зависимости от региона) подавать заявку в 32 года.

Участник программы может получить субсидию на приобретение и строительство жилья в размере до 35% от стоимости жилья для родителей без детей и до 40% – для семей с детьми, или материальную помощь в погашении долга по ипотечному кредиту. Кроме того, региональные власти могут предоставить дополнительные субсидии (5% от цены квартиры) при рождении или усыновлении одного ребенка.

Все необходимое

Для получения помощи от государства супруги должны иметь российское гражданство и постоянную регистрацию в одном регионе.

Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга обязательным условием является срок проживания в городе или области не менее 10 лет. Еще одно условие – брак должен быть зарегистрирован за 1 год до подачи заявления.

Что еще немаловажно – участники программы не должны иметь в собственности недвижимость.

Чтобы получить субсидии семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании 51 статьи «Жилищного Кодекса РФ», а это возможно в нескольких случаях.

Во-первых, если площадь помещения на каждого члена семьи меньше, чем установлено в регионе. Во-вторых, если квартира не соответствует установленным правилам и требованиям для жилых помещений.

И, в-третьих, если семья проживает в коммунальной квартире и вместе с ними находится больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

Важным условием получения субсидии будет и уровень доходов супругов. Участники программы должны располагать собственными средствами для первоначального взноса ипотеке, который составляет не менее 10% от стоимости квартиры, либо суммой необходимой для оплаты части жилья, превышающей размер субсидии.

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в список участников программы в первоочередном порядке и в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Семьи, включенные одной датой, будут выстраиваться в списках в алфавитном порядке.

Сплошная бюрократия

Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» утверждает, что в чистом виде анонсированная программа работает не так хорошо, как хотелось бы риэлторам. «Так происходит в связи с тем, что малоимущие семьи зачастую не имеют возможности погашать ежемесячно большие суммы по ипотеке, – рассказывает она.

– Чаще всего программа «молодая семья» реализуется в виде скидки на ипотечный кредит. Отличия таких кредитов: более низкий первоначальный взнос, в случае рождения ребенка – возможность отсрочки погашения кредита, рассмотрение доходов не только пары молодых родителей, но и их родителей.

Для молодых семей с детьми предусмотрен ряд программ, где материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения кредита».

«Многие желающие принять участие в программе «Молодая семья» сталкиваются с бюрократическими трудностями, – в свою очередь отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

– Например, долгие годы простоявшие в очереди супруги достигают возраста в 36 лет и автоматически исключаются из программы. Некоторые семьи по непонятным причинам могут резко переместить в конец очереди, другим – отказать из-за неправильно оформленных документов.

Тем не менее, к текущему моменту уже более 100 тысяч семей воспользовались данной программой».

Плюсы…

Если говорить о позитивной стороне программы, то, по мнению Филиппа Третьякова, генерального директора Galaxy Realty, главным плюсом, во-первых, является то, что государство может возместить участнику программы до 45% от стоимости жилья безвозмездно. Во-вторых, на приобретаемые квартиры устанавливаются льготные цены, и, в-третьих, ко всем вставшим на очередь государство более лояльно относится в выдаче кредита.

Однако стоит отметить, что не все семьи могут стать участниками программы, а лишь те, которые имеют определенный доход (не выше и не ниже установленного норматива). Кроме того, есть верхний предел выдаваемых сумм, что резко сужает выбор жилья.

По словам Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», в рамках программы «Молодая семья» один или оба супруга могут воспользоваться государственной субсидией в размере порядка 1/3 от средней стоимости жилья. «При этом преимущественным правом обладают многодетные семьи или те, в которых рождается двойня или тройня, – отмечает она.

– Если у супругов нет детей, то социальная выплата составит 30% от стоимости жилья, а если дети есть – 35% (в некоторых регионах можно получить еще дополнительные 5%). В рамках программы семье выдается свидетельство (сертификат), действительное в течение 9 месяцев.

Его можно использовать, например, для покупки квартиры, оплаты расходов на строительство дома, уплаты первого взноса по ипотеке или погашения уже имеющейся задолженности».

… и минусы

Если говорить о минусах программы, то, как отмечает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su, даже с учетом сочетания компенсации первоначального взноса и ипотеки молодая семья может рассчитывать на очень скромное жилье – либо новостройку на стадии котлована, либо недорогую вторичку.

«Чтобы воспользоваться программой, семья должна стоять на очереди для получения жилья, если вдруг она решит переехать в другой регион, то автоматически выбывает из программы, – отмечает он.

– Форумы полны сообщениями тех, кто по каким-либо причинам получил отказ в связи с несоответствием условиям программы, несмотря на тяжелую жилищную ситуацию».

Стоит отметить, что на сегодняшний день, по словам Софьи Лебедевой, в Москве и Московской области довольно редко встречаются молодые семьи, приобретающие жилье по данной программе. «В случае покупки квартиры в ипотеку семьи чаще используют возможность досрочного погашения части кредита за счет материнского капитала», – утверждает она.

Если говорить о том, насколько в Санкт-Петербурге пользуется популярностью программа, то, по данным Полины Яковлевой, директора департамента новостроек NAI Becar, в северной столице в очереди за субсидиями стоят около 15 тысяч зарегистрированных молодых семей. «За 1 год в Санкт-Петербурге по данной программе выдают приблизительно 2000 сертификатов, – говорит она.

– И интересен тот факт, что количество участников программы с каждым годом увеличивается. Размер субсидии рассчитывается индивидуально в зависимости от состава семьи и исчисляется в процентах от расчетной стоимости приобретаемого жилья.

Так для бездетных семей субсидия составляет 30%, для семьи (полной или неполной) с минимум одним ребёнком – 35%, а за каждого родившегося малыша государство выплачивает ещё по 5%».

К сожалению, из-за недостаточного финансирования многие нуждающиеся семьи не могут воспользоваться субсидией. К тому же не многие категории граждан могут возложить на себя долгосрочные кредитные обязательства. Но в целом все же наличие такого рода государственных программ является позитивной тенденцией для наших граждан.

Сугра Гаджиева

Источник: https://move.ru/articles/623/

Встать на очередь как молодая семья: документы, условия в 2021 году

Что такое молодая семья

Чтобы воспользоваться жилищной помощью от государства, необходимо встать в очередь как молодая семья в 2021 году. Что нужно для постановки в очередь и какие условия содержатся в программе, рассмотрено далее.

Программа «Молодая семья» направлена на оказание помощи семьям в приобретении жилья. Срок действия программы – до 2025 года. Стать ее участниками могут супруги с российским гражданством не старше 35 лет.

Государство выделяет денежные средства на приобретение квартиры (вторички или новостройки) или частного дома. Также можно потратить деньги на строительство дома, первый взнос или погашение по ипотечному кредиту, на приобретение жилья через кооператив.

Для подачи заявки потребуется лично обратиться в местную администрацию с заявлением и документами – отправить их через госуслуги не получится. Перед обращением в уполномоченные органы заявителям необходимо убедиться в том, что они соответствуют требованиям программы.

Условия жилищной программы «Молодая семья»

Чтобы встать в очередь на квартиру, молодой семье необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Официально зарегистрированный супружеский союз (или неполная семья). Пары, которые предпочитают жить без штампа, не смогут стать участниками программы. Отсутствие детей – не препятствие для получения господдержки, однако сумма субсидии будет меньше, а срок ожидания ее получения – больше. При этом мужчина или женщина без супруга и детей участником программы стать не сможет.
  • Возраст мужа и жены – до 35 лет. Он проверяется два раза – при подаче заявления на участие в программе и при формировании списка для распределения денежных средств. Между подачей заявки и формированием списка может пройти несколько лет. Если на момент распределения средств кому-либо из супругов исполнилось 35, то из программы заявителей исключат. По этой причине необходимо обращаться за постановкой на учет как можно быстрее.
  • У семьи есть деньги на жилье. Предполагается, что семья получит до 35% от стоимости квартиры от государства, а остаток выплатит или через собственные сбережения, или через оформление ипотечного кредита. Для участия в программе необходимо доказать, что у семьи есть денежные средства на выплату ипотеки или погашение остатка из личных средств. Можно предоставить справки о заработках, выписки о сбережениях с банковского счета.
  • Семья нуждается в государственной поддержке по улучшению условий проживания. Если у кого-либо из супругов есть собственное жилье или они проживают с родителями, имеют долю в их квартире, то получить деньги от государства им вряд ли удастся. Для подтверждения нуждаемости необходимо обратиться в местные административные органы и подготовить соответствующие документы – например, справки о проживании в аварийном доме или в слишком маленькой по площади квартире.
  • Раньше супруги не пользовались государственной поддержкой по этой программе. Если они уже получили субсидию, то им следует ознакомиться с другими госпрограммами.

Это стандартные требования к потенциальным участникам программы. Рекомендуется обратиться в административные органы своего населенного пункта для уточнения условий, поскольку они могут отличаться в зависимости от региона. Обращаться необходимо в комитет по жилищной политике, уточнив контактные данные на официальном сайте администрации.

К жилью тоже выдвигаются определенные требования:

  • владельцами квартиры не выступают близкие родственники молодой семьи;
  • жилье находится в том же регионе, администрация которого одобрила выплату.

Так, если жилье приобретается в Москве, то хотя бы один из супругов должен иметь московскую прописку.

Если семья бездетная, то она может рассчитывать на 30% от расчетной стоимости жилья, а если у супругов есть хотя бы один ребенок – на 35%. При покупке квартиры в строящемся доме можно получить до 50% от расчетной стоимости недвижимости.

Формула для установления расчетной стоимости квартиры следующая:

расчетная площадь * норматив стоимости 1 м2, установленный местной администрацией = расчетная стоимость. Для установления расчетной площади необходимо учесть количество членов семьи. Так, если в ней 3 человека, то на каждого учтут по 18 м2.

При обращении в местную администрацию супругам необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • ксерокопии паспортов;
  • ксерокопии свидетельств о рождении детей;
  • ксерокопия свидетельства о браке при наличии;
  • документы, доказывающие нуждаемость заявителей в государственной поддержке;
  • справки о доходах, о наличии сбережений и накоплений;
  • СНИЛС.

Если семья уже оформила ипотеку и выплачивает кредит, то дополнительно ей необходимо предоставить:

  • выписку из ЕГРН, договор подряда;
  • ксерокопию ипотечного договора;
  • справку о том, сколько еще осталось выплачивать по кредиту.

В заявлении необходимо указать следующие сведения:

  • наименование органа местного самоуправления;
  • просьба заявителей включить их в перечень участников программы с указанием их ФИО и даты рождения, паспортных данных и адресов проживания;
  • список детей заявителей с указанием их ФИО, даты рождения, реквизитов свидетельств о рождении или паспортов – в зависимости от возраста несовершеннолетних;
  • ФИО, подписи и дата каждого совершеннолетнего члена семьи, что подтверждает ознакомление с особенностями действия программы;
  • перечень прикладываемых документов.

Ознакомиться с образцом можно по этой ссылке.

Администрация проверит предоставленные документы и примет решение о том, включать ли заявителей в программу. Если решение будет положительным, возможно, через некоторое время семья получит государственные средства. Отрицательное решение можно оспорить через суд.

Далее администрация населенного пункта составляет перечень участников на получение финансирования. Сформированный перечень направляется в региональную администрацию, которая пересылает его на федеральный уровень.

Уполномоченные органы проведут расчет денежных средств, которые получит тот или иной регион. Заявки на финансирование отправляются до 1 июня текущего года.

Если семья опоздала с подачей заявления до этой даты, то в следующем году ей точно не выдадут денежных средств.

После того как региональная администрация получила данные о том, сколько денежных средств выделяется на ее регион, специалисты распределяют полученные суммы между участниками. В первую очередь помощь направляется многодетным семьям и другим нуждающимся заявителям.

Если заявка супругов была одобрена, то покупка жилья будет производиться через банк – участники программы не получат деньги на руки. Семья составляет заявление на получение свидетельства – данный документ будет доказывать ее право на государственную субсидию. Срок действия свидетельства – до 7 месяцев: за этот период супругам необходимо найти жилье, подготовить документы для ее покупки.

Процедура состоит из следующих этапов:

  • семья приобретает квартиру и планирует заплатить продавцу, компании-застройщику;
  • далее она подает в банк документы, которые подтверждают наличие права на получение государственной субсидии;
  • банк направляет в администрацию запрос, получает подтверждение и осуществляет платеж;
  • денежные средства зачисляются на счет продавца или компании-застройщика.

При обращении в банк супругам необходимо предоставить определенные документы, которые подтверждают тот факт, что денежные средства будут потрачены на жилье. К ним могут относиться ипотечный договор, договор обслуживания счета, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи на квартиру, справка о долге и процентах по ипотеке.

Практика показывает, что ежегодно в некрупных регионах на очереди находятся сотни молодых семей, однако денежные средства выделяются только 10-20 семьям в год. Срок ожидания зависит от текущего количества участников программы, от финансирования. Обычно он составляет от 2 до 6 лет и больше. По этой причине необходимо подать заявку на участие в программе как можно раньше.

Подобное положение дел вызывает недовольство среди жителей регионов. Так, в июне 2020 года в Ярославле прошли одиночные пикеты в центре города, организаторами которых стали участники госпрограммы «Молодая семья». По их словам, на помощь могут рассчитывать только многодетные семьи, а семьи с одним или двумя детьми в очереди не продвигаются. Реакции от органов власти пока не последовало.

Источник: https://propravo24.ru/finansy/posobija-i-vyplaty/vstat-na-ochered-kak-molodaya-semya

Понятие “молодая семья”. Что говорит закон?

Что такое молодая семья

 Молодая семья в РФ. Семья как основа нашего общества находится под охраной государства. Мы вступаем в брак, приобретаем новые права и обязанности, а так же новые радости и трудности. Права и обязанности (статьи 31-32 Семейного кодекса) супругов оберегаются законом, а вот с радостями и с трудностями приходится справляться самостоятельно.

По данным статистики, самые частые разводы приходятся на 3-5 год совместной жизни. Почему же распадаются молодые семьи?

Что такое молодая семья?

В соответствии с документами и постановлениями, принятыми правительством в отношении помощи и поддержки семей, молодой семья считается до тех пор, пока оба супруга не достигнут 30 лет. Брак должен быть официально зарегистрирован в ЗАГСе, и в семье должен быть хотя бы один ребенок.

Но это относится к так называемым благополучным полным семьям, нуждающимся в поддержке государства. Но могут быть и другие категории :

  • Неполная семья не перестает называться молодой семьей, если в ее состав не входит второй родитель. То есть молодой семьей можно назвать и одинокую маму (или папу), которым нет 30 лет, и их ребенка или детей.
  • Семьи молодых людей, служащих в армии, так же относятся к категории молодых.
  • Несовершеннолетние, вступившие в официально зарегистрированный брак;
  • Семьи, где один или оба супруга относятся к группе риска.

Проблемы молодой семьи не раз обсуждались на заседаниях правительства, работают программы помощи молодым семьям, направленные, прежде всего, на повышение рождаемости и обеспечение жильем.

Проблемы молодой семьи

  Вы встретили свою судьбу, благополучно поженились. Пролетели первые, самые счастливые месяцы совместной жизни. И оказалось, что праздник не может длиться вечно, подруги жены много болтают и занимают ее время, а друзья мужа уводят его из дома и накачивают пивом.

И начались первые серьезные ссоры. Без ссор не обходится ни одна семья, но именно в первые три года они могут привести к распаду семьи и разводу.

Психологи объясняют этот факт тем, что идет притирка характеров: молодая супруга начинает раздражаться привычкой мужа повсюду разбрасывать носки и не закрывать тюбик с зубной пастой, а супругу хочется, чтобы ему приносили кофе в постель, в то время как жена не любит рано вставать.

К этим мелочам добавляются бытовые проблемы: некому вынести мусорное ведро, не хватает денег на новые туфли (особенно если оба молодых – студенты), и конфликт разрастается. Молодые семьи имею право получить консультацию психолога по проблемам семьи бесплатно, что, возможно, поможет изменить ситуацию к лучшему.

Первые 5 лет – это создание фундамента семьи, рождение совместных привычек и традиций, ухода от своего любимого «я» к непривычному «мы». От того, на сколько оба супруга психологически готовы идти на встречу друг другу, уступать и понимать, терпеть непонятные привычки, которые каждый приносит из родительской семьи, зависит, сохранится семья или распадется.

Но, как мы уже говорили, молодая семья – это супруги с ребенком (или детьми). И здесь проблемы уже серьезнее.

К маме на обед не побежишь, снимать квартиру становится не по карману, потому что жена сидит с малышом дома, а папа, как молодой специалист, получает не очень большую зарплату.

В однокомнатной квартире троим, а то и четверым тесно, у родителей тоже нет подходящих предложений. То есть практически главная проблема молодой семьи – это жилье и финансы.

Родители, конечно, стараются обеспечить детям нормальное существование, но не всем это доступно. Поэтому многие вступившие в брак молодые люди не спешат обзаводиться кучей малышей из-за жилищных и материальных проблем. И мы имеем низкую рождаемость и большое количество разводов.

Чем может помочь государство молодой семье?

  Одна из программ, имеющая конкретное направление на обеспечение жильем молодые семьи, предполагает выдачу субсидии, которая предназначена для покупки жилья. Но полную стоимость жилья она не покрывает, поэтому молодежь должна брать ипотеку. Это уже более-менее реальный выход из положения.

Причем, многодетным молодым семьям субсидия должна выдаваться по полной стоимости покупаемой квартиры, а остальным часть кредита погашается с рождением нового члена семьи.

Молодым супругам в плане финансов даже выгодно родить второго, а потом и третьего ребенка. То есть опять же, улучшить демографическое положение в нашей стране.

Будем надеяться, что эти меры помогут решить проблему жилья для молодой семьи, да и рождаемость повысят.

Причем в соответствии с этой программой, возраст супругов в молодой семье – до 35 лет.
Хотите быстренько погасить кредит? Рожайте троих детей. Не хотите рожать? Будете платить ипотеку 25 лет. Все в ваших руках.

В последнее время молодежь все чаще начинает совместную жизнь без регистрации брака.

Молодые люди, живущие в гражданском браке, не считаются семьей с точки зрения российского законодательства, а, следовательно, не охраняются законом, и не имеют права на льготы и субсидии, положенные молодой семье.

Итак, что такое молодая семья? Это супруги, которые проживают в официально зарегистрированном браке, или мать (отец) – одиночка, находящиеся в замечательном возрасте – до 30 лет, и имеющие хотя бы одного ребенка, причем, не важно, родного или усыновленного.

И программы помощи молодой семье направлены на сохранение и поддержку маленькой, но такой важной ячейки общества в начале ее долгого пути.

Источник: https://tvoiyapravda.ru/for-semya/molody/ponyatie.html

Жилищная программа для молодых семей в 2021 году

Что такое молодая семья

В России действует государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей. С ее помощью можно получить субсидию на покупку жилой недвижимости. При этом возвращать средства не нужно: это не кредит и не ипотека.

Однако государство готово помогать не всем семьям, а только тем, кто подходит под определенные условия. Главное требование — участники должны быть младше 36 лет.

Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше этого возраста, то участвовать в программе нельзя.

Фото pixabay.com

Ранее в стране действовала Федеральная целевая программа «Жилище», в состав которой входила подпрограмма «Молодая семья», но в 2018 года ее действие было прекращено.

В 2021 году молодые семьи могут рассчитывать на государственную поддержку для приобретения или строительства жилья по другой ведомственной целевой программе — «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Размер выплаты составляет 30% или 35% от расчетной стоимости недвижимости. Компенсацию за покупку квартиры могут получить как родители с одним или несколькими детьми, так и молодые супруги без детей.

При этом чтобы стать участником программы, нужно собрать пакет документов и встать в очередь на получение субсидии в уполномоченном подразделении органов местного самоуправления. Социальную выплату можно направить на покупку квартиры в новостройке или готового жилья, а также на строительство, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Дождаться своей очереди на получение господдержки не так просто, но ежегодно на субсидии выделяются средства из федерального бюджета, и многие семьи действительно получают деньги на жилье. Пока действие программы продлено до 2025 года включительно, и у семей еще есть шанс подать заявку и получить субсидию на покупку или строительство жилья.

Условия программы в 2021 году

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

  • возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
  • супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
  • у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Также Правительством установлены дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы стать участниками программы. К ним относятся:

  • Платежеспособность. Чтобы получить жилищную субсидию, семья должна подтвердить, что у нее есть средства, достаточные для самостоятельной оплаты оставшейся части стоимости жилья либо для внесения первоначального взноса по ипотеке или погашения остатка долга по жилищному кредиту. Для этого подойдет справка с места работы о величине заработной платы (2-НДФЛ) или выписка из банка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру или дом, то участвовать в программе она не сможет.
  • Статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На субсидию имеют право только те семьи, у которых нет собственного жилья или площадь помещения, в котором они проживают, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека (а также по другим обстоятельствам, указанным в ст. 51 Жилищного кодекса — ЖК РФ).

Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и в каждом регионе эта величина может быть разной. Например, в Москве — 10 кв. м. на человека, в Брянске — 14 кв. м., а в Хабаровске — 11. Узнать, может ли ваша семья претендовать на получение субсидии, можно в местной администрации, отделении соцзащиты или МФЦ.

Размер субсидии

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв. м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи.

В соответствии с п. 10 Правил предоставления субсидии, размер государственной поддержки составляет не менее:

  • 30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
  • 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, применяемая для расчета размера субсидии (приказ Минстроя № 557/пр от 29.09.2020), в Ивановской области на IV квартал 2020 года составляет 34 851 руб. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. метра. Расчетная стоимость жилья составляет 1 881 954 руб. (34 851 × 54). Значит, размер субсидии по программе составит 658 684 руб. (35%).

Как использовать субсидию

В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
  3. Строительство частного дома.
  4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
  5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

  • Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
  • Жилье нельзя покупать у близких родственников.

    Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

  • Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
  • Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
  • Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

Как принять участие в программе

Ниже приводится подробная пошаговая инструкция для получения субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021 году.

Шаг 1. Обратиться в жилищный отдел местной администрации.

Это нужно, чтобы узнать конкретные требования, уточнить действительно ли подходит семья под критерии программы, и получить список необходимых документов. Несмотря на то что условия программы общие для всех (они установлены Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017), местные власти вправе дополнять и изменять их.

Шаг 2. Собрать документы.

Вот перечень документов из федеральных требований, но на местах могут быть свои особенности:

  1. Заявление об участии в программе.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
  3. Номера СНИЛС.
  4. Копия свидетельства о браке.
  5. Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  6. Справка о доходах или накоплениях.

Если семья планирует направить субсидию на погашение ипотеки, которая у нее уже есть, дополнительно потребуются:

  • выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье;
  • копия кредитного договора;
  • справка из банка об остатке долга.

Шаг 3. Стать участником программы.

Сотрудники администрации забирают документы на проверку и в течение следующих 10 дней принимают решение, включать молодую семью в список участников программы или нет.

Принятие положительного решения еще не означает, что семье точно дадут деньги на покупку жилья. В очереди можно стоять годами, но так ничего и не получить. Для начала нужно дождаться, когда семью включат в список на финансирование.

Участвовать в программе можно только один раз в жизни. Если по каким-то причинам семья не подходит под условия программы или возраст обоих супругов старше 35 лет, то она может улучшить жилищные условия с помощью других госпрограмм. Например, получить субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки или использовать материнский капитал в 2021 году на покупку жилья.

Шаг 4. Дождаться очереди.

Список на финансирование формируется поэтапно: сначала его составляет местная администрация, потом передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. Заявки направляют ежегодно, до 1 июня.

Когда станет известно, какое финансирование получит регион, администрация сформирует список — кому из семей достанутся деньги в этом году.

К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет. За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру.

После того как семья попадет в список, ей сообщат об этом и попросят написать заявление на получение свидетельства — специального документа, который подтверждает право на получение субсидии по программе.

Шаг 5. Оформить свидетельство и открыть счет в банке.

Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги. Документ действителен 7 месяцев. Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает.

Внимание! Для свидетельств по программе «молодая семья», выданных в 2020 году в период с 1 февраля по 5 мая, срок действия увеличен до 9 месяцев.

Свидетельство нужно отнести в банк и открыть специальный счет, на который переведут бюджетные деньги. Сделать это нужно в течение месяца с момента получения свидетельства.

Шаг 6. Подготовить документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги за оплату имущества, ему нужны доказательства того, что деньги идут на покупку жилья, а не на другие цели. Список подтверждающих документов зависит от типа сделки:
  1. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Договор строительного подряда.
  4. Договор участия в долевом строительстве.
  5. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

Если все в порядке, то банк переведет деньги продавцу или застройщику. Так семья оплатит часть стоимости жилого помещения из госбюджета.

Последние новости

В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.

Источник: http://molodaja-semja.ru/programma-2021/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.