Как узнать собственника долевой собственности без егрп


Как узнать собственника долевой собственности без егрп

Если перед вами стоит цель не просто узнать, кто является собственником, но и связаться с ним, одних данных будет недостаточно. В разных документах часто указывают только фамилию, имя и отчество владельца недвижимости, иногда — дату рождения.

Чтобы найти собственника, можно:

? Использовать соцсети. Попытайтесь найти личную страницу владельца недвижимости в социальных сетях — например, во Вконтакте, Одноклассниках, на Facebook. Подойдут любые социальные сети, в которых пользователи указывают имя и фамилию. Сначала просмотрите пользователей с подходящим именем и фамилией в своем городе. Напишите найденным людям — возможно, среди них окажется тот, кто вам нужен. Вы потратите много времени на поиски, но сможете найти владельца.


? Прийти по адресу. В большинстве случаев собственники проживают в квартирах, которые им принадлежат. Поэтому просто попробуйте прийти в квартиру, которая вам интересна. Если в ней проживают родственники собственника или съемщики, они смогут предоставить его контактные данные.

? Поговорить с соседями. Если квартира пустует, пообщайтесь с соседями квартиры, которая вам интересна. Возможно, они знают, где находится собственник в настоящий момент, или смогут дать его номер телефона, другие сведения — например, место работы.

? Обратиться в полицию. Если вы никого не нашли в соцсетях, квартира давно пустует, а соседи ничего не знают о том, где находится собственник, можете попробовать обратиться в полицию. Они принимают заявление о пропаже только от близких родственников, но смогут помочь — например, узнать, появлялся ли собственник у родственников, находится ли он в списке пропавших без вести или умерших.

Случаи, когда необходимо узнать, кто владелец квартиры

Зачем нужно получать сведения о собственнике квартиры? Такая информация может понадобиться в нескольких случаях:

  1. Перед сделкой купли-продажи у покупателя возникли сомнения о правах владения недвижимостью.
  2. При прочтении правоустанавливающего договора, появляется необходимость, узнать владельца квартиры по адресу онлайн. Например, на лицо какие-то неточности, расхождение информации и др.
  3. По объекту фигурирует несколько владельцев. Нужно выяснить, кто основной хозяин, а кто – совладельцы.
  4. Нужна перепроверка электронной выписки у нотариуса, чтобы точно узнать ФИО собственника квартиры по адресу.
  5. По объекту замечены попытки проведения операций дарения, передачи в ренту или иного типа добровольного отчуждения.
  6. Необходимо узнать по адресу собственника квартиры, не находится ли объект под непреложным залогом у банка, либо под арестом по решению суда.
  7. Какими именно документами подтверждается собственническое право на недвижимое имущество (мена, купля-продажа, рента, наследование, дарственная, определение судебной инстанции).
  8. Другие случаи.

Чтобы в онлайн режиме получить точную информацию, требуется обратиться к порталу государственного регистрационно-учетного ведомства – «Росреестр».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *