Протечка крыши что делать

Содержание

Что делать, если течет крыша?

Протечка крыши что делать

Кровля

Что делать, если течет крыша?

Протечки кровли в частных домах можно смело назвать кошмаром для хозяина. Стоит также сказать, что такие ситуации вовсе не редки.

С ними сталкиваются многие домовладельцы вне зависимости от материала крыши, стоимости ее установки, возраста и других факторов. В этой статье мы поговорим о том, что делать, если протекла крыша.

Мы надеемся, что во время чтения вы не прислушиваетесь к тихому стуку капель о предметы вашего интерьера.

Протечки кровли в частных домах можно смело назвать кошмаром для хозяина. Стоит также сказать, что такие ситуации вовсе не редки.

С ними сталкиваются многие домовладельцы вне зависимости от материала крыши, стоимости ее установки, возраста и других факторов. В этой статье мы поговорим о том, что делать, если протекла крыша.

Мы надеемся, что во время чтения вы не прислушиваетесь к тихому стуку капель о предметы вашего интерьера.

Из этой статьи вы узнаете:

1. Что нужно делать в первую очередь?

Если вы обнаружили протечку, то ваша главная задача — минимизировать возможный ущерб. Постарайтесь собраться и успокоиться, а затем выполнить 5 шагов:

  1. Поставьте емкости для сбора воды. Сначала размещайте их под сильными потоками, затем под остальными.
  2. Обесточьте дом. На уроках ОБЖ школьникам объясняют, что вода — отличный проводник электричества. Ее попадание на проводку может привести к короткому замыканию или к поражению током. Чтобы этого не допустить, полностью обесточьте помещение.
  3. Вынесите из дома ценные вещи и уведите всех жильцов и постояльцев. Помните, что ваша задача — снизить ущерб, а не вынести на улицу как можно больше объектов.
  4. Осторожно вернитесь в дом, поднимитесь на чердак и начните искать причину протечки.
  5. Если повреждения невелики, установите временную заплатку из рубероида или металлопрофиля.

2. Из-за чего возникают протечки?

Причин для их появления достаточно много, и далеко не на все вы можете повлиять. Наиболее часто протечки возникают в результате:

  1. Механического повреждения кровли. Даже у самых дорогих материалов есть пределы прочности. Во время сильного ветра на кровлю может упасть ветка, камень или любой другой твердый или острый объект. Если материал износился, его может повредить сильный снегопад или град. Стоит учесть, что из-за некачественного монтажа кровля выходит из строя намного быстрее.
  2. Смещения элементов кровельного покрытия и нарушения целостности стыков между ними. Чаще всего это происходит в результате сильной нагрузки на материал (например, из-за большого количества снега) или из-за неправильного монтажа. «Горячими точками» можно считать места стыков листов, выхода дымоходов или примыкания мансардных окон.
  3. Появления конденсата на внутренней стороне кровли. Чаще всего это происходит из-за некачественной гидроизоляции крыши или ошибок в укладке изоляционного слоя.
  4. Ошибок при строительстве кровли.

Помните, что протечка может возникнуть в результате одного из перечисленных факторов или сразу по нескольким причинам. В любом случае устранить причину не всегда возможно силами одного человека.

3. Как найти протечку?

Основная задача в данном случае — найти «слабое место» кровельного покрытия. При этом ориентироваться на мокрые пятна на потолке не всегда правильно.

Дело в том, что вода может достаточно долго перемещаться по покрытиям, пока не найдет «уязвимую точку» для проникновения. Для поиска протечки необходимо провести осмотр кровли изнутри и снаружи. Обратите внимание на следующие рекомендации:

  1. Осмотр следует проводить в светлое время суток. Лучи света, проходящие через кровлю — явный признак протечки.
  2. Если есть возможность, постарайтесь найти помощника для поиска. Обязательно возьмите с собой яркие фонари.
  3. Для удобства всю крышу рекомендуется разделить на сектора и обследовать их по очереди.
  4. Обращайте особое внимание на перекрытия, примыкания и углы. Ищите все, что может свидетельствовать о воздействии влаги: мох, плесень, грибок.
  5. Старайтесь проводить осмотр кровли изнутри во время дождя. В этом случае мокрые дорожки помогут вам определить место протечки.

Для внешнего осмотра кровли выберите ясный солнечный день. В ходе поиска обращайте внимание на все, что может свидетельствовать о попадании влаги: трещины, следы ржавчины, отверстия. Также отмечайте светлые пятна на кровле. Они часто свидетельствуют о протечках. В ходе осмотра также обращайте внимание на геометрию листов кровли, места их стыка и соединения с вертикальными конструкциями.

Важно!
При поиске исследуйте не только выбранные вами места предполагаемой протечки, но и все остальные участки крыши. Зачастую повреждения кровли располагаются на одном конце крыши, а вода проникает в противоположном.

При тщательном осмотре обычно удается найти протечку.

Важно!
Обязательно обозначьте место протечки с помощью маркера. В этом случае вам не придется искать его повторно.

Если же поиски не увенчались успехом, доверьте задачу квалифицированным специалистам. Квалифицированные бригады обычно используют специальные приборы, которые позволяют им видеть «уязвимые точки» в конструкции кровельного пирога.

4. Как устранить протечку своими руками?

Прежде чем приступать к ремонту, следует подготовиться. Вы должны точно знать, из каких материалов состоит кровельный пирог. Если у вас остались запасы после строительства, проблем возникнуть не должно. Если же вы не уверены в выборе материалов, вызовите профессиональную бригаду. В этом случае вероятность ошибки будет значительно ниже.

Важно!
Помните, что в ходе ремонта нужно заменить не только внешнее покрытие, но и все остальные слои кровельного пирога. В противном случае протечка может в скором сроке появиться снова.

Второй этап подготовки — оценка повреждений. Если они незначительны, то для устранения протечки будет достаточно частичного ремонта крыши. Для этого достаточно снять внешний материал и слой гидроизоляции. Утеплитель можно просушить естественным путем или с помощью строительного фена. После этого можно положить новую гидроизоляцию и покрытие.

Если на крыше много мелких трещин, отверстий и пробоин, потребуется капитальный ремонт.

Он предполагает полное снятие внешнего материала, гидроизоляции и утеплителя, проверку каркаса, а затем установку новых слоев кровельного пирога.

Если вы не уверены, что справитесь с этой задачей, доверьте работу квалифицированной бригаде. Вполне вероятно, что в этом случае вы сэкономите не только время, но и деньги.

Помните, что сложность ремонта и его стоимость напрямую зависят от материала кровли. Если вы решили проводить локальный ремонт своими силами, заранее приготовьте

  • герметик;
  • монтажную пену;
  • пилу или строительные ножницы;
  • гвозди;
  • молоток;
  • лом или крюк;
  • кисти и краску.

Перед работой также позаботьтесь о собственной безопасности:

  1. Ремонт рекомендуется выполнять летом в теплую и сухую погоду.
  2. При работе обязательно обеспечьте себе страховку от падений.
  3. Выполняйте ремонт только в специальной одежде. Выберите ботинки или сапоги, которые не будут скользить по кровельному материалу. Также обеспечьте перчатки.
  4. Если вы не уверены в качестве элементов каркаса, не взбирайтесь на крышу.
  5. При выполнении работ берите с собой только необходимые материалы и инструменты. Так вы сможете избежать путаницы и уменьшите нагрузку на крышу.
  6. Не допускайте попадания герметика и монтажной пены на кожу и в глаза. Если это произошло, промойте место контакта водой и обратитесь к врачу.

Мы также рекомендуем провести небольшой инструктаж родственникам на случай ЧП. Объясните, что после падения пострадавшего запрещено транспортировать. Также нельзя подкладывать под голову и спину какие-либо предметы. Допускается только остановить кровь. Также следует немедленно вызвать скорую помощь.

После подготовки можно приступать к устранению протечки. Сложность и нюансы работы зависят от материала кровли.

Ремонт кровли из металлочерепицы. Листы этого материала отличаются большим весом, поэтому работать без помощи будет сложно. Еще одним минусом данного материала является невозможность ремонта пробоин. При образовании течи придется менять лист целиком.

Основной причиной появления протечек в кровле из металлочерепицы является повреждение материала из-за скопления конденсата с внутренней стороны. Обычно к этому приводят нарушения во время строительства крыши. В этом случае придется полностью менять лист металлочерепицы. Также необходимо проверить целостность гидро- и пароизоляционного слоя.

Чтобы заменить лист металлочерепицы, его необходимо «выгнать» из-под волны соседних листов по направлению вниз. Затем на его место необходимо установить новый. Для выполнения этой работы требуются хотя бы два человека с хорошей физической подготовкой.

Перед установкой нового листа кровли рекомендуется проверить состояние паро- и гидроизоляции. Если вы вызвали бригаду, доверьте эту задачу им. Специалисты рассчитывают точку росы, а затем дают рекомендации по утеплению или организации вентиляции. Помните, что если вы не исправите гидро- и пароизоляцию, новый слой металлочерепицы быстро выйдет из строя.

Важно!
Такая же технология применяется для ремонта кровли из шифера. Следует учитывать, что этот материал является более хрупким.

Ремонт керамической кровли. Основной причиной протечек в данном случае можно считать нарушения при строительстве и использование соединительных составов низкого качества.

При этом локальный ремонт обычно не требует серьезных временных и денежных затрат. В большинстве случаев для устранения протечки достаточно заменить одну или несколько плиток.

Порядок работы с керамической кровлей должен быть следующим:

  1. Удалите поврежденную плитку/плитки. Возможно потребуется также удалить несколько соседних элементов.
  2. Демонтируйте участок гидроизоляционного слоя.
  3. Проверьте обрешетку. Если деревянные элементы начали гнить, их необходимо выпилить и наложить новые доски.

После этого необходимо сделать гидроизоляционную «заплатку» и наложить новые плитки. Обязательно используйте качественные герметики и другие связующие материалы.

Ремонт мягкой кровли также не требует серьезных затрат. Действовать необходимо следующим образом:

  1. Удалить поврежденные слои битума для цементной стяжки.
  2. Выполнить реставрацию аэраторов и самого покрытия.
  3. Наложить заплатку на поврежденное место. Обратите внимание, что нахлест должен составлять не менее 20 см, иначе вода будет попадать под стык.
  4. После этого поврежденный участок заливается битумом.

Важно!
Многие специалисты рекомендуют использовать локальный ремонт в качестве временной меры для того, чтобы предотвратить попадание влаги в дом. При первой же возможности они советуют провести капитальный ремонт крыши с заменой всех элементов кровельного пирога. В противном случае протечка просто возникнет снова через некоторое время.

5. Что делать, если протечка образовалась зимой?

В этом случае у вас остается только один вариант — замазать место повреждения мастикой или соорудить другую временную заплатку. Выбирайте материалы, которые хорошо выдерживают низкие температуры. После этого вам остается только ждать теплого сезона для проведения локального или капитального ремонта. Если же повреждения оказались слишком серьезными, вызывайте строительную бригаду.

6. Как не допустить протечек?

В подавляющем большинстве случаев предотвратить проблему проще, чем устранять ее последствия. Это же касается и протечек. Вот несколько советов, которые помогут вам предупредить угрозу:

  1. Проводите регулярный осмотр крыши. Не стоит делать это каждый день или каждую неделю. Одного раза в полгода будет вполне достаточно.
  2. Не допускайте скопления на крыше дождевой воды и снега. Своевременно удаляйте их.
  3. Не позволяйте птицам вить гнезда на кровле. Это может привести к ее быстрому износу.
  4. При обнаружении первых признаков протечки производите локальный ремонт. Не откладывайте необходимые мероприятия в долгий ящик, иначе повреждения могут стать серьезнее.
  5. Используйте только сертифицированные материалы для строительства и ремонта. Дорогостоящие крыши не застрахованы от протечек, но обычно служат значительно дольше.
  6. Не забывайте удалять с крыши скопившийся мусор.
  7. Если есть возможность, покрасить кровлю. В этом случае на ней появится дополнительный защитный слой.
  8. Если вы живете в регионе с холодным климатом, утепляйте крышу в 2-3 слоя. Это позволит избежать скопления конденсата.

7. Что еще мы можем посоветовать?

Помните, что даже серьезную протечку можно устранить. При этом мы на собственном опыте знаем, что собственники, которые пытались сэкономить на строительстве крыши, нередко тратили существенные суммы на ее ремонт.

Мы не призываем вас доверять всю работу профессиональным бригадам. Мы рекомендуем здраво оценивать свои силы и последствия возможных решений.

Если у вас остались вопросы после прочтения этой статьи, вы можете задать их по телефону, указанному на сайте.

Источник: https://krovelson.ru/blog/krovlya/chto-delat-esli-techet-krysha/

Что делать, если течет крыша в частном или многоквартирном доме

Протечка крыши что делать

Во многих случаях крыша протекает после большого снегопада, весенних оттепелей или сильного дождя. Также это происходит по причине недобросовестной работы или некачественного материала.

Со временем он теряет свои свойства и изнашивается, но даже если кровля находится в прекрасном состоянии, вода имеет свойство просачиваться через гидроизоляционные слои и совсем незаметные щелочки, а далее попадать в жилище.

Что делать, если течет крыша в доме, можно узнать из данной статьи. Для этого необходимо рассмотреть все возможные варианты и подобрать наиболее оптимальное решение проблемы.

  • Разрушается кровля. Это возникает в том случае, когда высыхает и начинает крошиться старая замазка, повреждается рубероидное покрытие, ржавеет полотно, происходит прогнивание конька или деревянных частей. Например, керамика подвержена трещинам, а металлочерепица – быстрому появлению ржавчины;
  • Низкое качество кровельных материалов;
  • Часто маленький уклон провоцирует протечку крыши в частном доме, потому что при небольших изъянах в кровельном покрытии вода сразу же попадает под него;
  • Смещение элементов материала кровли, от которого образуются щели. При этом полотно не совпадает с углом уклона кровли, и обычно этому подвержены места с вентиляционными трубами и дымоходом, на стыках кровельного «ковра»;
  • Износ материала. Причиной могут быть температурные перепады, осадки, солнечные лучи, ураган. Из-за этих факторов протечка кровли с каждым днем будет все больше. Это не зависит от того, из чего сделаны материалы и как долго они будут служить;
  • Неправильный монтаж – разработка проекта осуществлялась неверно;
  • Нарушение технологии строительства. Например, неправильно постеленный рубероид, использование плохих крепежных деталей.

Как отремонтировать крышу в частном доме

Прежде всего, найдите, в каком месте протекает крыша. Сначала исследуйте чердачное помещение и хорошенько осмотрите поверхность кровельного «ковра». Протечки крыши могут возникать намного выше участка, где влага проникла на чердак, поэтому вода может просачиваться в жилище совсем в другом месте от возникновения течи.

После обнаружения источника протекания кровли, домовладелец должен подумать об ее ремонте, и большое значение будет иметь материал, из которого изготовлена крыша.

  • Шиферная крыша может протекать из-за сколов и трещин на листах. В этом случае их нужно будет самостоятельно поменять на новые листы или замазать раствором цемента (цемент и песок – 1:2). А при небольшой трещинке можно взять простой герметик для работ на улице или спецленту на битумной основе;
  • Если протекла черепичная кровля, то это может произойти из-за повреждения черепичных плиток и их сдвига со своего места. В таком случае поврежденную плитку нужно поменять на новую, а также дополнительно зафиксировать кровлю. Еще кровельный «ковер» может протечь из-за цемента, скрепляющего пластины, если он раскрошится. Тогда вместо него своими руками готовят раствор из извести и небольшого количества пакли, и песка (1:2). Этой смесью замазывают трещины на черепичных пластинах. Место с трещинкой можно со всех сторон промазать мастикой на основе битума;
  • Крыша из металлочерепицы – самая надежная, хотя тоже может протекать. В этом случае необходимо просто заменить несколько элементов, но нужно подождать, чтобы крыша полностью просохла. Демонтируем поврежденную плитку, выпиливаем рейки из дерева, которые находятся под плиткой. Берем кусок рубероида и отрезаем часть, равную площади повреждения. Прикрепляем ее, ставим новые планки, на которые накладываем новый лист металлочерепицы;
  • Ремонт кровли из железных листов. Железная крыша может протечь из-за образовавшихся царапин или коррозии металла. Сначала царапины и вмятинки надо зачистить от грязи металлической щеткой или наждачной бумагой и обработать замазкой из сурика, а мелкие пробоины залить мастикой из битума. Если пробоины крупные, то на них накладываются стальные заплаты больше самих пробоин на 10-15 см. С помощью горячей битумной мастики зачищаются края стальных заплаток и паяльником припаиваются к краям. После охлаждения с помощью напильника удаляют излишки и заплату красят масляной краской;
  • Кровля из профнастила ремонтируется заменой изношенных участков гидроизоляционного или кровельного «ковра». У крепежных деталей ставят резиновые новые шайбы;
  • Если повредился профилированный лист, его заменяют в том случае, если масштаб повреждения большой;
  • Маленький дефект в покрытии временно можно замазать силиконом – до капитального ремонта крыши в ближайшее время;
  • Если повреждения среднего размера, они задуваются с помощью монтажной пены. После застывания она срезается простым ножом, и срез замазывают водоотталкивающей краской;
  • Зимой протечку замазать можно только временно специальными герметиками и мастиками – до наступления тепла, когда можно будет все сделать более тщательно.

Протечки, помимо всевозможных осадков, бывают от микротрещин в рулонных материалах или от скопившегося под кровельным «ковром» конденсата. И все это не зависит от того, старый ли это дом или новостройка. Общая причина протекания состоит в том, что нарушается герметичность покрытия кровли.

Причины протечки плоской крыши:

  • Истек срок годности кровельного материала или он некачественный;
  • Повреждение покрытия кровли, особенно зимой при проведении работ, связанных с уборкой снега и удалением льда;
  • Нарушение технологии по установке кровельного покрытия;
  • Края крыши задуваются при порывах ветра и поднимаются, поэтому под кровлю попадает снег или осадки. В этом случае может не соблюдаться технология наклеивания рулонных элементов;
  • На кровельное покрытие негативное воздействие оказывают корни кустов растений, которые его разрушают. Данная проблема часто наблюдается и в гараже, где растения прорастают на крыше.

Причины протечки скатной крыши:

  • Течь возникает в том месте, где кровля примыкает к дымовым и вентиляционным каналам, стенам. Место их соприкосновения некачественно устроено, неправильным образом обустроены желоба и разжелобки;
  • Температура также сильно влияет на протечки.

Что делать, если течет крыша в многоквартирном доме? Самостоятельно ремонтировать текущую кровлю нельзя, этим должны заниматься специальные службы.

Чтобы понять, куда обращаться в этом случае с жалобой, надо знать адрес управляющей компании, которая отвечает за состояние вашего дома, и прежде всего, сфотографировать места протечки в квартире и участки с протечкой кровли, или сделать видео с датой и временем.

Сначала обратитесь к диспетчеру службы ЖЭУ, желательно с письменным заявлением. Но если такой возможности нет, то позвоните по телефону. Обязательно постарайтесь узнать Ф.И.О человека и его должность, и номер, под которым будет зарегистрирована ваша жалоба.

Если крыша протекает на балконе последнего этажа, на помощь со стороны ЖЭУ можно рассчитывать, подав туда заявление. На нижних этажах придется балконную крышу чинить самим.

Действия коммунальщиков

Чтобы устранить течь, в течение двух недель должна быть создана комиссия, которая придет в квартиру. Она должна составить акт обследования, в котором важным пунктом должна быть стоимость ремонта и сумма нанесенного ущерба. Позаботьтесь, чтобы у вас при этом присутствовали свидетели.

Поиск места протечки

При осмотре жилища комиссия должна установить проблемное место, откуда идет течь. В этом должны разобраться рабочие, которые осматривают снаружи кровельную часть и помещение изнутри. Они составляют соответствующий акт, который подписывает комиссия и свидетели. При обнаружении «плохой зоны» представители ЖЭУ должны принять решение по ликвидации проблемы.

Как решить вопрос через суд

Если со стороны ЖЭУ нет никаких действий по решению проблемы, владелец квартиры имеет право обратиться с заявлением в суд. Обязательно укажите причину обращения, величину и тип аварии, сумму причиненного ущерба.

Управляющие компании не любят такие разбирательства, поэтому быстро приступят к выполнению своих прямых обязательств.

Ведь если вода проникнет в помещение, она создаст угрозу не только здоровью, но может спровоцировать и аварийную ситуацию.

Источник: https://trudogolikam.ru/melkij-remont/chto-delat-esli-techet-krysha-v-chastnom-ili-mnogokvartirnom-dome.html

Всё об устранении протечек кровли: от причин поломок до технологий ремонтных работ

Протечка крыши что делать

В статье собрана вся основная информация о том, как проводится ремонт протечек кровли. Прочитав её, вы узнаете, какие причины могут повлечь за собой образование течей и как проводится ремонт различных кровельных покрытий, например, таких, как битумная черепица, металлочерепица или керамическая кровля. Также здесь Вы найдёте рекомендации по профилактике образования протечек.

Протекающая кровля всегда доставляет массу неудобств Источник pensiya.life

Основные причины протечек кровли

Чаще всего крыша начинает течь во время интенсивных дождей или снегопадов. Это сильно затрудняет ремонтные работы. Поэтому обычно сначала проводят локальный ремонт с целью прекратить течь.

Если ветер «приподнял» кровельный материал, то это открывает влаге путь на чердак и в дом Источник zen.yandex.ru

Типичную ошибку делают хозяева домов, когда они не обращают внимания на появление небольших протечек, полагаясь на то, что проблема решится так же, как и появилась.

Но это приводит к тому, что масштабы поломки только увеличиваются, и вместо небольшой заплатки появляется необходимость в капитальном ремонте крыши.

Здесь нужно запомнить одно правило: чем раньше будет выполнено устранение протечки кровли, тем меньше средств понадобится на это.

Каждому типу кровельного покрытия соответствует своя технология проведения ремонтных работ Источник metasold.com

Наиболее распространенные причины протечек кровли частного дома:

  • Смещение отдельных составных частей кровельного покрытия и нарушение целостности стыков между ними. Происходит это обычно по причине сильного ветра или же значительной снеговой нагрузки. Чаще всего смещения наблюдаются на участках стыков листов и примыканий мансардных окон или дымоходов.
  • Появление конденсата на внутренней стороне кровельного пирога и между его слоями. Чаще всего его образование и накопление связано с грубыми ошибками на этапе монтажа кровельного пирога. Грамотное использование гидро- и пароизоляции практически полностью обезопасит вас от появления испарений.
  • Износ кровельных материалов из-за долгого срока службы или несоблюдения технологии монтажных работ. Наиболее подвержены данному процессу деревянные части конструкции, такие как стропильная система или обрешётка. Чтобы по возможности обезопасить постройку от подобных неприятностей, весь брус и доску обычно покрывают специальными защитными составами.

После обнаружения протечки кровли нужно немедленно приступать к процедуре ремонта. Но так как не всегда погода позволяет провести полноценные ремонтные работы, то зачастую проще сначала наложить небольшую заплатку, которая должна только на время прекратить течь, а уже при наступлении хорошей погоды или тёплого времени года произвести капитальный ремонт.

Чтобы ремонт был выполнен правильно и качественно, лучше обратиться за помощью к профессионалам Источник zubec.ru

Как производится локальный ремонт крыши из различных кровельных покрытий

Различные кровельные материалы монтируются каждый по-своему, поэтому, объем работ и их стоимость будет разниться в зависимости от того, чем именно покрыта крыша вашего дома.

Трудности с проведением ремонтных работ могут возникнуть в том случае, если место протечки не удаётся выявить сразу. Часто вода проникает под кровлю на одном конце крыши, а попадает в дом с противоположного.

Например, если в районе конька образовалась хотя бы небольшая щель, вода будет стекать по внутренней поверхности скатов и далее по стенам.

Связано это с тем, что непосредственно в месте протечки её задержит гидроизоляционный материал.

Чем круче спуск, тем больше будет расстояние от повреждённого участка до места проникновения влаги в помещение. При изучении и поиске поломки обычно обращают внимание на изменение цвета и фактуры кровельного покрытия. Очень часто на наличие течи могут указывать такие признаки, как ржавчина, сколы и трещины. В подобных местах вода чаще всего попадает внутрь.

Залог правильности и надёжности ремонта – своевременное выявление повреждения Источник sahine.ru

Для того, чтобы ремонт протекающей кровли был наиболее эффективен, просто необходимо исследовать всю крышу, даже вне зоны протечки. Для этого обычно осматривают верхнюю и нижнюю часть ската и делают обход параллельно месту поломки.

Устранение протечек кровли из металлочерепицы

Ремонт такого кровельного покрытия отличается повышенной сложностью потому что листы металлочерепицы имеют большие габариты и весят довольно много, а при образовании протечки не получится просто залатать отверстие. При образовании течи придётся менять целиком весь лист. В этом и заключается один из немногих минусов данного строительного материала.

Чаще всего кровля данного типа выходит из строя по причине слишком большого количества конденсата, который собираясь на внутренней поверхности листа постепенно его разъедает. Единственный способ устранения неполадки – полная замена повреждённого листа.

Удалённый элемент «выгоняют» из-под волны соседних листов по направлению вниз, а новый вгоняют на его место. Чтобы качественно и правильно выполнить такую работу, нужно как минимум двое рабочих

Устранение протечек кровли из металлочерепицы отличается трудоёмкостью и дороговизной Источник comintour.net
Каталог компаний, что специализируются на проектировании и ремонте кровли

При этом, надо учитывать, что появление конденсата в таких количествах, что он не успевает выветриться, чаще всего указывает на нарушение технологии монтажа. Ведь профессионалы обычно рассчитывают точку росы и при необходимости рекомендуют утеплить подкровельное пространство. Кроме того, обычно делаются зазоры для вентиляции, чтобы влага успевала выветриться, не причинив вреда.

Это значит, чтобы прекратить дальнейшее появление течей, ржавчины или любых других повреждений, возможно, потребуется утепление кровельного пирога и создание дополнительной гидроизоляции.

Важно! Если вы наняли специалистов для произведения ремонта протечки кровли дома, выполненной из металлочерепицы, лучше доплатите им за проверку слоя гидроизоляции и равномерного расположения утеплителя. Чаще всего именно в слоях гидро- и пароизоляции кроется причина течи листа металла. Такое кровельное покрытие требует полной замены повреждённого листа при возникновении течи Источник rabota.zhovta.ua

Такая же технология применяется и для устранения протечек шиферной крыши. Но при этом ремонт производится с ещё большей осторожностью, ведь шифер более хрупок и ненадёжен, чем металлочерепица.

Устранение протечек керамической кровли

Чаще всего протечка кровли из такого материала возникает вследствие разрушения какого-либо сегмента или же использования связующих составов слишком низкого качества.

Но большой плюс керамической крыши в том, что ремонт и замена элементов не требует значительных вложений и не занимает много времени.

Связано это с тем, что все элементы кровли достаточно мелкие, поэтому, процедура ремонта заключается лишь в замене одной или нескольких плиток.
Ремонт кровли из керамической черепицы отличается простотой и не требует значительных вложений Источник zoubi.net

Для того, чтобы качественно устранить протечку, обычно придерживаются следующего порядка действий:

  • Сначала удаляется повреждённый элемент, а также примыкающие к нему плитки.
  • Затем демонтируется участок гидроизоляции на месте протечки.
  • Обследуется обрешётка, находящаяся под повреждённой плиткой. Если из-за воздействия влаги она уже начала гнить, то поврежденное место выпиливается и заменяется новыми досками.

После того, как проведён демонтаж участка, на котором возникла проблема, можно приступать к установки нового сегмента кровельного покрытия и слоя рубероида. Чтобы выполнить второе действие правильно, заплатку всегда накладывают внахлёст. Для установки же новых плиток черепицы стоит купить качественные и проверенные герметики и связующие.

Этот видеосюжет расскажет вам об особенностях проведения ремонта керамической крыши в районе примыкания к дымоходу:

Ремонт протечки мягкой кровли

Ремонт протечек мягкой кровли не требует значительных денежных затрат. Технология устранения неполадки предполагает следующий порядок действий:

  • Повреждённые слои битума убираются полностью до самой цементной стяжки.
  • Затем, в том случае, если есть необходимость, выполняется реставрация аэраторов и самого перекрытия.
  • После того, как все повреждённые участки кровли устранены, нужно вырезать и наложить заплатку на повреждённое место. Нахлёст должен составлять не менее 15 – 20 см, иначе вода будет попадать под стык.
  • Заканчивается ремонт мягкой черепицы заливкой повреждённого участка битумом.

При обнаружении подобных повреждений необходимо немедленно предпринять меры по его устранению Источник scoop.it

Итак, мы рассмотрели несколько вариантов локального ремонта протечки. Но закладка может выйти из строя во время первого же ливня. Поэтому, как только появится возможность, стоит прибегнуть к капитальному ремонту.

В противном же случае из-за скрытых причин и механизмов течь обязательно образуется снова, хотя и в другом месте.

Иметь постоянно протекающую крышу очень некомфортно, поэтому при наличии поломок стоит обратить внимание на них.

Вообще протечка кровли чаще всего указывает на то, что срок службы кровельного покрытия истёк, и оно нуждается в замене.

Ремонт протечек в местах примыканий печных труб и вентиляции

Очень часто течь образуется именно в том месте, где кровельное покрытие соединяется с какими-либо дополнительными элементами. Для того, чтобы нейтрализовать подобную поломку, необходимо использовать битумную мастику и лист оцинкованной стали. При выполнении ремонтных работ обычно придерживаются следующего порядка действий:

  • Стык трубы и листа кровельного покрытия по всей длине заливается битумом.
  • Сталь крепится к трубе и к кровле, но перед этим ей придают необходимую форму.
  • После с помощью битумной мастики заделываются все стыки и щели.
  • Последний этап – укладка кровельного материала на своё место.

Таким образом, заделывается протечка в месте примыкания дымохода Источник slab-tok.ru

Особенного внимания и аккуратности требует заделка щелей, потому что если останутся даже совсем небольшие пропуски, то весь ремонт будет бессмысленным.

Замена конька при протечке

Иногда бывает, что крыша течёт из-за того, что прогнивает конёк. Такая неполадка может быть вызвана некачественными материалами или же неправильным монтажом. Опять же, для того, чтобы правильно выполнить ремонт, нужно соблюдать определённый порядок действий:

  • Коньковые доски, пришедшие в негодность, демонтируются.
  • Затем обычно из стропил выдёргивают лишние гвозди, а все неровности зачищают.
  • В последнюю очередь устанавливается новый конёк, который нужно тщательно выровнять и надёжно зафиксировать с помощью гвоздей или саморезов.

В этом видеосюжете смотрите про особенности процедура замены конька:

Если до замены конька были и другие причины течей, то вполне вероятно, что после ремонта проблем больше не будет. Кстати говоря, только такая процедура не требует в будущем капитального ремонта.

Несоблюдение технологии укладки конька может повлечь за собой образование протечки Источник vl-fasad.ru

Профилактика протечек кровли

В среднем кровля составляет 30% от стоимости всей постройки. Поэтому очевидно, лучше позаботиться о сохранении её в хорошем состоянии.

Самое лучшее решение проблемы – это принятие мер по её предотвращению. Обязательно стоит производить периодический осмотр всей поверхности кровельного покрытия, чтобы устранить протечку крыши ещё до её образования.

Регулярная проверка целостности крыши поможет вам избежать протечек Источник memphite.com

Своевременное устранение протечек кровли обойдётся гораздо дешевле, чем полный демонтаж ее составных частей и замены их на новые. Также стоит обратить внимание на то, что, если вовремя не выявить наличие неисправности, чердак может прийти в негодность.

Если же дойдёт до того, что вся стропильная система сгниёт, то это повлечёт значительные траты. Просто необходимо проверять крышу на предмет протечек перед наступлением зимы и весной.

Самое главное – выявить вовремя ржавчину, смещения и разрывы.

Если у вас есть подозрения на появление неполадок, обязательно осмотрите всю поверхность кровли, чтобы потом не пришлось прибегать к капитальному ремонту.

Заключение

В случае, если крыша вашего дома течёт, лучше всего доверить ремонт профессионалам. Они, опираясь на свой опыт, смогут верно определить причину неполадки и грамотно подобрать способ её устранения. Все предпринимаемые ими меры будут основаны на опыте работы с различными типами кровельных покрытий.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Исполнительный директор в кровельной компании

Тимур Дементьев

Источник: https://m-strana.ru/articles/ustranenie-protechek-krovli/

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

Протечка крыши что делать

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли.

Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий.

Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

  • Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
  • Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
  • Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Возникновение протечек из-за наледиПовреждения в кровельном покрытии, приводящие к протечкам

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

  1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
  2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
  3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
  4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

:

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи.

Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации.

Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

  1. Сначала нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, сообщить о протечку в диспетчерскую и направить туда письменное заявление о проблемах с крышей.
  2. Необходимо зафиксировать последствия протечек, причинившие ущерб вашей собственности, с помощью видео или фотофиксации.
  3. При приходе мастеров управляющей компании совместно подняться на крышу, осмотреть повреждения и определить масштаб работ.
  4. Если мирного решения по возмещению урона, причиненного вашим вещам при протечке, достигнуть не удалось, следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Список общедомового имущества, ремонтом и обслуживанием которого занимается управляющая компания

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

  • Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
  • Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
  • Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
  • Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Схема гидроизоляции примыкания кровли к вертикальным поверхностям

-инструкция

Источник: https://krovlyakrishi.ru/obsluzhivanie/ustranenie-protechek/protekaet-krysha.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.