Ситуационный план земельного участка госуслуги

Содержание

Где можно взять ситуационный план земельного участка?

Ситуационный план земельного участка госуслуги

При осуществлении многих мероприятий на земельном участке может понадобиться ситуационный план такого участка для наглядности, а в ряде случаев, например, прокладка электрических и газовых коммуникаций, данный план необходим.

Существуют разные способы получения ситуационного плана – от заказа в местной администрации до самостоятельного изготовления.

Где можно получить

Под ситуационным планом земельного участка понимают топографическую карту местности, где земельный участок изображён с прилегающими к нему улицами, проездами и соседними участками со строениями на них.

Также на ситуационном плане изображаются схемы подключенных к наделу коммуникаций.

Ситуационный план можно получить следующими способами:

  • Заказать в органах местной исполнительной власти;
  • Заказать в частных геодезических фирмах;
  • Разработать самостоятельно.

Необходимо помнить, что самостоятельно сделанный ситуационный план не может рассматриваться как официальный источник информации для организаций, занимающихся проектными инженерными работами на участке.

Самодельный план призван только обеспечить наглядность для продажи надела земли или при планировании других построек.

Процедура получения

Для изготовления ситуационного плана надела земли органами исполнительной власти, необходимо обратиться в архитектурно-строительный комитет местного муниципалитета (для городских жителей) или в районный исполком (для жителей села) с заявлением.

В заявлении на получение ситуационного плана необходимо указать следующие данные:

  • ФИО, адрес и телефон заявителя;
  • Адрес нахождения земельного надела;
  • Размер надела;
  • Кадастровый номер надела;
  • Перечень строений (жилых и нежилых) на участке;
  • Обоснование.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • Копию паспорта заявителя;
  • Документы о праве владения участком земли;
  • Документы о праве владения строениями на участке;
  • Копию кадастрового паспорта;
  • Выписку из ЕГРН при отсутствии строений.

Заявление рассматривается архитектурно-строительным комитетом в течение тридцати дней, затем (в следующие тридцать дней) происходит изготовление ситуационного плана и выдача его заявителю, то есть общее время оформления займёт около двух месяцев.

Причинами могут быть:

  • Неверные сведения, указанные в заявлении;
  • Подача заявления лицом, не имеющим права на земельный надел;
  • В данном комитете изготовление ситуационных планов не производится.

Если заявление было подано на основании неверно оформленной доверенности или родственником собственника земельного надела, то будет получен отказ.

Услуга по изготовлению ситуационного плана в органах исполнительной власти является бесплатной, но предоставляется в зависимости от конкретного субъекта федерации или муниципалитета. Если заявитель получил отказ в связи с непредоставлением данной услуги местным комитетом, то ему должны выдать список частных компаний, занимающихся оформлением ситуационных планов на коммерческой основе.

В частной фирме

Для оформления ситуационного плана в частной фирме, необходимо выполнить следующие шаги:

  • Составить список местных фирм, имеющих лицензию на геодезическую деятельность;
  • Выбрать фирму, ориентируясь по цене услуг, срокам изготовления и репутации;
  • Заключить с фирмой договор на изготовление ситуационного плана;
  • Получить готовый план.

Это особенно важно, если на план наносилась схема электрических или газовых коммуникаций, проходящих через земельный надел, так как в случае аварий из-за неверно нанесённых на план коммуникационных схем при проведении работ на участке ответственность будет нести составитель и фирма-подрядчик.

Стоимость изготовления ситуационного плана в частной проектной фирме составляет около 5000 рублей.

Самостоятельно

Изготовленный вручную ситуационный план может помочь при реализации проектов ландшафтного дизайна и декора, а также спланировать расположение капитальных строений.

Для изготовления такого плана осуществите следующие шаги:

  • Взять миллиметровую бумагу формата А3 или А2;
  • Указать стороны света по краям бумаги;
  • Обозначить на ней граничные точки участка;
  • Соединить границы участка и нанести расположенные внутри строения;
  • Нанести на бумагу дороги, проходы и проезды, окружающие участок;
  • Обозначить границы и расположение соседних наделов;
  • Дополнить план транспортными маршрутами (при наличии) и объектами внешней инфраструктуры.

При нанесении строений необходимо руководствоваться межевым планом участка, а при изображении соседних участков и дорог за основу можно взять проект межевания территории или проект планировки (эти документы можно запросить в кадастровой палате или в архиве местной администрации).

При определении масштаба важно помнить, что изображение участка, в отношении которого изготавливается ситуационный план, не должно занимать более 20% миллиметровой бумаги для большей наглядности изображения окрестностей.

Итак, составить ситуационный план можно в местной администрации, частной фирме или самостоятельно. В муниципальном комитете такой план составляется бесплатно при соблюдении всех необходимых требований, но не каждый муниципалитет оказывает такую услугу.

Фирма-подрядчик изготовит план быстро, но если заказчик не собирается на основе такого плана прокладывать коммуникации, и стеснён в средствах, то хорошим решением будет изготовить план самостоятельно.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/situacionnyj/gde-mozhno-vzjat.html

Градостроительный план земельного участка / Госуслуги Москвы

Ситуационный план земельного участка госуслуги

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на решение и (или) действие (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Москомархитектуры.

2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляются в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г.

№ 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП “О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве”, настоящим Регламентом.

3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

3.1. Нарушения срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

3.2. Требования от заявителя:

3.2.1. Документов, представление которых заявителем для предоставления государственной услуги не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4. Отказа заявителю:

3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) Москомархитектуры, ее должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматриваются уполномоченным должностным лицом Москомархитектуры.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) председателя Москомархитектуры, в том числе на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, направляются в Правительство Москвы и рассматриваются заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

5. Жалобы могут быть поданы в органы, уполномоченные на их рассмотрение, на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

5.1. При личном обращении заявителя или уполномоченного в установленном порядке представителя заявителя.

5.2. Почтовым отправлением.

5.3. С использованием Портала (при наличии технической возможности).

5.4. С использованием официальных сайтов органов государственной власти, уполномоченных на рассмотрение жалоб, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) Москомархитектуры, ее должностных лиц, государственных гражданских служащих могут быть также поданы юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями в антимонопольный орган в порядке, установленном антимонопольным законодательством.

7. Жалоба должна содержать:

7.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа государственной власти либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

7.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного служащего, работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

7.3.

Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

7.4. Дату подачи и регистрационный номер заявления о предоставлении государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме заявления о предоставлении государственной услуги).

7.5. Сведения о решениях и действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

7.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

7.7. Требования заявителя.

7.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

7.9. Дату составления жалобы.

8. Жалоба должна быть подписана заявителем или его уполномоченным в установленном порядке представителем. В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель или его уполномоченный в установленном порядке представитель должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством.

Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.

Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

9. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

10. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

10.1. Отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

10.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

10.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

11. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

12. Решение должно содержать:

12.1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

12.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

12.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица.

12.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

12.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

12.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

12.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

12.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

12.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

12.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

12.11. Порядок обжалования решения.

12.12. Подпись уполномоченного должностного лица.

13. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

14. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

14.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

14.2. Обеспечение приема и регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги).

14.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

14.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

14.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

15. Орган или организация, уполномоченные на рассмотрение жалобы, отказывают в ее удовлетворении в случаях:

15.1. Признания обжалуемых решений и действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

15.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

15.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

15.4. Наличия:

15.4.1. Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

15.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

16. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

16.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

16.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

16.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

16.4. При поступлении в орган или организацию, уполномоченные на рассмотрение жалобы, ходатайства заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

17. Решение об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении направляется заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе.

По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного с использованием электронной подписи уполномоченного должностного лица).

В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

18.

В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации жалобы, письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.

4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган государственной власти, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

20. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

21. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

21.1. Размещения соответствующей информации на Портале, официальном сайте Москомархитектуры в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и стендах в помещениях Москомархитектуры.

21.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

22. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

При выявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Источник: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000010000051680/

Ситуационный план земельного участка для электросетей и газификации

Ситуационный план земельного участка госуслуги

Схему ситуационного плана с привязкой к местности заказывают вместе с выкопировкой для предоставления информации об участке в случае его продажи, а также для подключения электрических и газовых сетей.

Стоимость действительна до 26 февраля Перезвоните мне Рассчитать стоимость

Обозначение на карте местности земельного участка с выделенными границами, находящимися на нем постройками, коммуникациями, прилегающей соседней территорией называется «ситуационным планом». Согласно правилам, все объекты строительства на нем сопровождаются сведениями о дате возведения, этажности, указываются названия улиц, нумерация домов.

В википедии обозначено, что ситуационный план – это контурный план, который не содержит информацию о рельефе территории.

Иными словами, для его создания используется горизонтальная съемка, в отличие от топографической геоподосновы, включающей отображение высот.

Кроме того, нанесение различных объектов осуществляется с помощью условных знаков, понятных пользователям без инженерного образования.

Готовый ситуационный план
под ключ

Когда необходим?

Для проведения сделки купли/продажи или сдачи в аренду объекта недвижимости с юридической стороны ситуационный план не является обязательным документом.

Его наличие необходимо для предоставления полной информации о границах участка, прилегающей территории, расположенных поблизости благоприятных и неблагоприятных участках, охранных зонах и пр.

Заказать ситуационный план понадобится и в следующих случаях:

  • получение разрешения на проектирование и строительство нового объекта;
  • проведение реконструкции исторических зданий, памятников;
  • газификация, электрификация участка.

Ситуационный план по кадастровому номеру онлайн

После начала присвоения с 2007 года всем объектам недвижимости кадастровых номеров, операции с ними возможны только при наличии данного идентификатора. Номер выдается однократно и закрепляется за участком, не зависимо от смены владельца.

Все информация хранится в базе Росреестра и находится в свободном доступе для пользователей, что, в свою очередь, дает возможность по кадастровому номеру получить ситуационный план земельного участка.

Пакет документов для выдачи ситуационного плана объекта в отделении МФЦ включает:

  • заявление на бланке установленного образца;
  • документы на недвижимость, подтверждающие право собственности, или выписка из ЕГРН;
  • документы, удостоверяющие личность.

План для газификации

При согласовании с эксплуатационными службами подключения участка к газовой сети составляется обязательный пакет документов, куда входит ситуационный план с привязкой к местным координатам, выполненный на листе формата А4. Сведения о возможности изготовления ситуационного плана для газификации предоставляются в органах местного муниципалитета.

Чтобы получить ситуационный план земельного участка по адресу, достаточно указать точные координаты местонахождения объекта.

При отсутствии такой информации необходимо обратиться в специализированную организацию, которая изготовит ситуационный план земельного участка в масштабе 1:2000 после выполнения топосъемки для газа.

Возможна также самостоятельная подготовка документа. За основу берутся карты в высоком разрешении с открытых источников. До этого необходимо предварительно уведомить эксплуатационные службы о проведении самостоятельного составления ситуационного плана земельного участка для газификации.

План земельного участка для электросетей

Заявка на подключение участка к электрической сети в обязательном порядке сопровождается планом расположения энергопринимающих устройств. Документ содержит две части: текстовую и графическую. Последняя представляет собой карту-схему М1:500 на листе формата А4.

При составлении ситуационного плана для электросетей требуется указать:

  • четкие границы участка;
  • основные и второстепенные постройки;
  • наземные и скрытые инженерные магистрали;
  • линии электроснабжения с внешним источником подачи питания;
  • маркировку кабелей, защитное оборудование, точки заземления.

Получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру можно с базы Росреестра.

План для электросетей
под ключ

Пошаговое руководство:

  1. Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и отправить соответствующий запрос.
  2. Далее полученную ситуационную схему нужно масштабировать до показателей 1:500 и сохранить в электронном виде или распечатать.
  3. Затем найти образец ситуационного плана для подключения электричества и с помощью графического редактора обозначить узлы и линии электропередач на участке.

Но стоит отметить, что работники муниципальной энергетической службы могут не принять такой план ЭПУ для подключения электросетей.

Заказать изготовление документа можно в организациях, оказывающих геодезические услуги. Специалистами будут выполнены замеры, прорисовка схемы расположения ЭПУ и составление описательного раздела.

Где получить ситуационный план земельного участка для водоканала?

Подключение к системам водоканала также осуществляется на основании ситуационного плана расположения объекта М1:2000 с привязкой к системе координат города, поселения, садового товарищества. Документ содержит описательный раздел и графическую схему участка. Выдается по запросу органами местного самоуправления.

Где бесплатно скачать?

Иногда законодательством местных муниципалитетов допускается самостоятельное изготовление ситуационного плана по кадастровому номеру. Скачать документ можно из базы Росреестра или составить по картам сервисов Яндекс, Гугл. К такому ситуационному плану выдвигаются определенные требования:

  • наличие всех необходимых условных обозначений;
  • соблюдение заданного масштаба;
  • подкрепление приведенных на схеме данных пояснительной запиской.

Отличием ситуационного от генплана является нанесение на него актуальной информации на момент подготовки. Кроме того, схема составляется в масштабе 1:500, 1:2000, 1:5000. Генплан же подготавливается в масштабах 1:200, 1:500.

Где заказать ситуационный план по адресу?

Подготовкой ситуационного плана участка в Московской области занимается архитектурный отдел. В Москве выдачу осуществляет Мосгоргеотрест.

Распечатать план земельного участка по кадастровому номеру обязаны бесплатно в течение 3 дней после обращения.

При этом стоит учитывать, что информация в государственных базах может быть устаревшей, и придется самостоятельно вносить в документ актуальные сведения.

В частности, это касается недвижимости в Подмосковье. Ситуационный план участка в Москве может содержать более актуальную информацию из-за частого выполнения обновления баз.

Где еще можно взять ситуационный план земельного участка?

Изготовление ситуационного плана может производить БТИ. Отображенные данные на такой карте будут достаточно точными, но документ будет иметь ознакомительный характер, не подтверждающим право собственности на недвижимость.

Источник: https://geocompani.ru/uslugi/situaczionnyij-plan/

Ситуационный план через госуслуги

Ситуационный план земельного участка госуслуги

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – техническая документация, которая содержит информацию о земельном участке, на котором планируется строительство или реконструкция. Благодаря порталу «Госуслуги», заказать и получить ГПЗУ стало возможно в электронном формате.

Плюсы и минусы получения ГПЗУ онлайн

Портал государственных услуг предоставляет множество возможностей для граждан, от регистрации автомобиля или снятия обременения с квартиры, до подачи заявления на торжественную регистрацию брака, при этом функционирует он круглосуточно. Основным достоинством онлайн-обращения является то, что такой способ значительно экономит время и избавляет от необходимости стоять в очередях.

Зная, как подать заявление и документы для получения ГПЗУ на Госуслугах, удается снизить затраты времени

Благодаря понятному и простому интерфейсу сайта, у граждан не возникает проблем с заполнением документации. Каждое поле сопровождается объяснением, какую именно информацию необходимо указать.

После заполнения всех полей документа, получить градостроительный план земельного участка можно очень быстро.

После того, как документ будет готов, его потребуется всего лишь получить в уполномоченном органе своего региона, об этом гражданин в обязательном порядке будет уведомлен.

Пошаговая инструкция, как получить градостроительный план земельного участка через портал Госуслуги

Для того, чтобы получить градплан через портал государственных услуг, достаточно заполнить заявление, где указываются личные данные гражданина, а также необходимые данные о земельном участке. Для этого потребуется выполнить несколько простых шагов.

Шаг 1

Для начала нужно авторизоваться в системе, нажав для этого на клавишу «Личный кабинет», находящуюся в верхней правой части экрана.

После этого в открывшемся окне нужно указать номер мобильного телефона, либо номер СНИЛС.

Если гражданин еще не зарегистрирован на «Госуслугах», на его мобильный телефон поступит одноразовый код для подтверждения входа.

Шаг 2

Для упрощения процедуры рекомендуется воспользоваться поисковой строкой и указать в ней следующий запрос — «Получение ГПЗУ».

После этого в результатах поиска выбрать вариант «Градостроительные планы земельных участков».

Шаг 3

В открывшемся окне, где представлены все услуги по получению градостроительных планов земельных участков, выбрать пункт «Получение градостроительного плана земельного участка».

Затем необходимо нажать на клавишу «Получить услугу».

Шаг 4

После этого откроется форма заявления, где необходимо указать свои личные данные и контактную информацию.

Также потребуется информация о земельном участке, его адрес, площадь и указать категорию земель.

После того, как вся необходимая информация будет написана, нажать на клавишу «Далее».

После заполнения заявления, документ отправляется на рассмотрение. Затем гражданин получит уведомление на телефон, либо на электронную почту о том, что необходимо явиться в уполномоченный орган и получить оригинал документа.

Возможные трудности

Отказ на получение ГПЗУ через портал государственных услуг возможен лишь в том случае, если заявитель неправильно заполнит документ, либо укажет в нем недостоверную информацию. Как правило, у граждан не возникает проблем с онлайн-обращением.

Если у работника уполномоченной структуры имеются основания для отказа, он должен это сделать в срок до 14 суток со дня подачи заявления

Стоит учитывать, что данная услуга функционирует не в каждом регионе, поэтому для начала нужно убедиться, имеется ли она в нужном субъекте. Проще всего оформить ГПЗУ в Московской области через Госуслуги. В некоторых случаях возможно появление ошибок на сайте, но случается это крайне редко. При сбоях в работе портала техническая поддержка стремится как можно скорее устранить все неполадки.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Бесплатный номер для регионов РФ –

Заказать ситуационный план земельного участка через МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества, при условии, что данная услуга предоставляется в регионе обращения.

Обратите внимание: ситуационный план – узкопрофильный документ. Как правило, он требуется определенному кругу специализированных организаций для конкретных целей:

  • разработка проектно-сметной документации для подготовки к реставрационным или строительным работам;
  • составление технического задания для проведения работ (в том числе по газификации и электрификации);
  • обновления устаревших сведений картографических материалов (например: если речь идет о крупном промышленном предприятии) и пр.

Иногда ситуационный план может запросить у физического лица (организации) покупатель земельного участка, чтобы иметь представление о местности и объектах, окружающих данный ЗУ. При этом для заключения сделок с недвижимостью такой документ не требуется.

Источник: https://lawsexpert.ru/situacionnyj-plan-cherez-gosuslugi/

Ситуационный план земельного участка: как получить, составить самому

Ситуационный план земельного участка госуслуги

Для проведения любых работ на определённой территории требуется согласование с государственными структурами. Получить разрешение на строительство или реконструкцию, разрешить территориальные споры поможет ситуационный план земельного участка. Этот документ содержит все необходимые сведения для решения подобных вопросов. Разберём, что он из себя представляет.

Что такое ситуационный план земельного участка

СП составляется в масштабе от 1:500 до 1:2000. В его основе лежит топографическая съёмка, наносятся геодезические данные. особенность: он действует всего 2 года, после чего подлежит обязательному обновлению с учётом новых данных. Это самый точный документ.

Ситуационного плана земельного участка — это схема территории с пояснительными надписями. Составляется она в государственных службах, с учётом ГКРФ (градостроительного кодекса Российской Федерации). На нём присутствуют обозначения территориальных границ, коммуникационные схемы. Прописаны расположения объектов участка.

Для чего нужен

Ситуационный план участка необходим:

  •  при сделках купли и продажи участка;
  •  для подключения электросетей;
  •  для газификации;
  •  при реставрировании зданий;
  •  при планировании строительства объектов;
  •  для разрешения земельного спора с соседями.

Как выглядит

Внешне образец напоминает карту с нанесением различных данных, расшифрованных ниже. Составление документа регулируется градостроительным кодексом, поэтому он содержит самую полную информацию о каждом квадратном метре участка. Преимущество в том, что его может прочесть не только профессиональный проектировщик, данные понятны каждому.

плана

Документ составляется с учётом множества деталей.

  •  Сведения о системах заземления.
  •  Данные по электросетям: внешним и внутренним.
  •  Границы территорий, прилегающих построек и отступов.
  •  Системы коммуникации: слив, газовые трубы, водоснабжение.
  •  Дороги, мосты.
  •  Расположение зелёных насаждений.
  •  Охранные объекты: природные, архитектурные.
  •  Инфраструктурные данные местности: ближайшие больницы, полицейские участки, школы, детские сады.
  •  Полный адрес, номер участка.
  •  Координаты, расположение сторон света.

Эти данные необходимы для составления плана при любых работах на территории.

Как получить для газификации по кадастровому номеру

Чаще всего запрашивают ситуационный план земельного участка для газификации. Проведение газовых труб — непросто ответственное мероприятие со своими особенностями.

От этого могут зависеть жизни людей, сохранность имущества: частного и государственного. Перед началом работ необходимо запросить СП.

Градостроительный план не подойдёт, в нём могут быть не учтены последние изменения на территории.

Скачать его из интернета нельзя. В сети содержится набросок места, без полного учёта всех данных и изменений. Газификация требует изучить факторы риска:

  •  необходимо знать точки заземления;
  •  видеть схемы коммуникаций, электросетей;
  •  трубы проводят вдали от автозаправок и прочих объектов повышенной пожарной опасности;
  •  важен рельеф местности и расположение соседних построек;
  •  смотрят на расстояние до объекта, вычисляют, сколько строений придётся подключить: баня, частный дом, летняя кухня.

Эти сведения хранятся в ситуационном плане. Получить его можно, составив заявление. С ним обращаются в уполномоченные органы. Участок должен быть зарегистрирован в кадастровой палате, потребуется его номер.

Необходимые документы

Заявление на выдачу СП составляется по нормативам. В органах местного самоуправления предоставят бланк. Помимо него попросят предъявить ряд документов.

В бланке указывается причина, по которой запрашивается СП. В большинстве регионов госпошлина не взимается.

Где получить ситуационный план земельного участка

Чтобы заказать ситуационный план, обращаются:

  •  в МФЦ;
  •  в местное самоуправление;
  •  онлайн, через сервис «Госуслуги»;
  •  в геодезическую организацию.

Отказать в выдаче СП при наличии полного пакета документов и верно составленном заявлении права не имеют. В случае отрицательного решения без оснований, обращаются в вышестоящие инстанции с жалобой на ущемление гражданских прав.

В МФЦ

Многофункциональные центры принимают клиентов по предварительной записи или в порядке живой очереди. Пакет документов требуется стандартный. Плюс обращения сюда в том, что можно следить за исполнением: как при отслеживании почтовой посылки. Если бумагу подготовят раньше, клиент центра МФЦ увидит это.

Через госуслуги

Ситуационный план возможно получить через Госуслуги. Для этого необходимо выполнить ряд действий.

  1.  Зарегистрироваться на сервисе, войти под своей учётной записью.
  2.  Заполнить форму, отправить копию паспорта и правоустанавливающие бумаги в сканированном виде.
  3.  Указать способ получения результата: по адресу, через электронную почту, лично.
  4.  Дождаться оповещения о готовности бумаги.

Если кабинет зарегистрирован на одного человека, а заявления подаёт другой, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Сроки получения услуги

Документ обязаны подготовить в течение 10 календарных дней с момента подачи заявления. Затягивание процесса — нарушение гражданских прав человека.

Как составить самому

Поскольку скачать ситуационный план из интернета невозможно, многие спрашивают, можно ли составить его самостоятельно. В ряде случаев это допустимо: если его используют для общего осведомления, а не для проведения работ. Сделать его самостоятельно может человек, знакомый с правилами черчения, и обладающий знаниями в этой области. Профессиональный архитектор, проектировщик.

Через интернет скачивают, и распечатывают карту, сверяются с расположением земельного участка относительно других объектов. Наносят все требуемые сведения, осуществляется привязка территории соседних участков, для точности.

Самодельный ситуационный план не годится для подачи заявления на реставрацию или строительство, для проведения работ на участке. И, тем более, он не подойдёт для газификации. Бумага может пригодиться лишь для личных целей.

Начертить карту самостоятельно — можно. Отличие ситуационного плана от любого другого в том, что он может быть составлен лишь в государственных органах. Над ним работают профессиональные проектировщики, постоянно внося изменения по последним данным.

Его ценность — в точности. Иными словами, созданный самостоятельно документ не будет являться ситуационным планом. Даже если он сделан самим проектировщиком, работающим на участке. Лучше обратиться за бумагой в уполномоченные органы.

Срок выдачи невелик, это бесплатно.

Отказ

Случаи вынесения отрицательного решения — редкость. Возможны три причины отказа:

  •  сведения, предоставленные заявителем, не прошли проверку на подлинность;
  •  участок, по которому запрашивался ситуационный план, находится в юрисдикции другого региона;
  •  пакет требуемых документов неполный.

Причину отказа обязательно озвучат. Недостающие бумаги следует собрать, перепроверить всё, и обратиться повторно. В случае отказа без указания причин человек имеет право пойти с жалобой в вышестоящие инстанции.

Заключение

Ситуационный план земельного участка — самая точная карта. На ней отображены координаты местности, границы, коммуникации в полном объёме.

Поможет урегулировать судебные разбирательства по поводу территории между соседями. Используется при проведении реставрационных и строительных работ. Составляется на основании последних данных, постоянно обновляется.

Получить план можно в госучреждениях: лично, или обратившись через Госуслуги.

Источник: https://skedraft.ru/proektnye-dokumenty/situatsionnyj-plan-zemelnogo-uchastka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.